Vente Local d'activités 130 m² à 1 653 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 130 m² à 1 653 m²11 Avenue Des Catelines, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

247 200 €

SAINT-LAURENT-DE-MÛRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS AVEC TERRAIN DE STOCKAGE PRIVATIF

EVOLIS vous propose en exclusivité à la vente, au sein d'une zone industrielle stratégique à Saint-Laurent-de-Mûre, un programme neuf de locaux d'activité totalisant 1 653 m², divisibles à partir de 130 m². Composé de trois bâtiments, ce programme offre plusieurs cellules adaptées aux besoins des entreprises, dont certaines disposent de terrains extérieurs privatifs de 45 à 200 m², idéals pour le stockage de matériel ou de marchandises.
Les locaux bénéficient de mezzanines, de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous ferme de 6 mètres et de parkings privatifs inclus dans le prix de vente. Le site clos et sécurisé bénéficie d'accès et d'espaces de circulation en enrobé.
Idéalement situé à proximité des autoroutes A43 et A432, cet ensemble neuf constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant acquérir des locaux fonctionnels et modulables, avec une livraison prévue au 4? trimestre 2027.
. Site clos avec portail motorisé
. Accès et espaces de circulation en enrobé
. Cheminements piétons différenciés
. Local vélos sécurisé, clos et couvert
. Les bâtiments B et C disposent chacun de cellules bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs
. Bâtiments non chauffés
. Toiture en bac acier
. Pré-équipement permettant l'installation d'environ 450 m² de panneaux photovoltaïques
. Bardage double peau métallique vertical
. Bardage imitation bois chêne foncé en pied de façade
. Portes sectionnelles motorisées
. Dalle quartz
. Charpente métallique
. Hauteur sous ferme : 6m
. Raccordement des bâtiments aux réseaux existants
Surface RDC : 1103 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 et A432 à proximité
Bus ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)
Borne de recharge 163 AVENUE JEAN MOULIN (Bornes de recharge)
. Parkings inclus aux prix de vente

Référence : 2206919-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	A	Activités	80			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	A	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A1	A A1	Activités	130	4ème trimestre 2027	1 901,54 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
RDC	A	Activités	80			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	A	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2	A A2	Activités	130	4ème trimestre 2027	1 901,54 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	A2
RDC	A	Activités	80			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	A	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A3	A A3	Activités	130	4ème trimestre 2027	1 901,54 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	A3
RDC	A	Activités	80			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	A	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A4	A A4	Activités	130	4ème trimestre 2027	1 901,54 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	A4
RDC	B	Activités	103			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	B	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B1	B B1	Activités	153	4ème trimestre 2027	2 019,61 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	B1
RDC	B	Activités	105			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	B	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B2	B B2	Activités	155	4ème trimestre 2027	1 993,55 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	B2
RDC	B	Activités	105			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	B	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	B B3	Activités	155	4ème trimestre 2027	1 993,55 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	B3
RDC	B	Activités	84			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	B	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4	B B4	Activités	134	4ème trimestre 2027	2 152,24 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	B4
RDC	B	Activités	104			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	B	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5	B B5	Activités	154	4ème trimestre 2027	2 006,49 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	B5
RDC	C	Activités	84			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	C	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C1	C C1	Activités	134	4ème trimestre 2027	2 152,24 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	C1
RDC	C	Activités	198			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	C	Mezzanine	50			3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	C C2	Activités	248	4ème trimestre 2027	1 868,95 m² HD	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	C2
Total			1 653 m²

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 80

Étage MEZ

Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule A1

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 80

Étage MEZ

Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule A2

Bâtiment A A2

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 80

Étage MEZ

Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule A3

Bâtiment A A3

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 80

Étage MEZ

Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule A4

Bâtiment A A4

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 103

Étage MEZ

Bâtiment B

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule B1

Bâtiment B B1

Type Activités

Surfaces 153

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 105

Étage MEZ

Bâtiment B

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule B2

Bâtiment B B2

Type Activités

Surfaces 155

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 105

Étage MEZ

Bâtiment B

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule B3

Bâtiment B B3

Type Activités

Surfaces 155

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 84

Étage MEZ

Bâtiment B

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule B4

Bâtiment B B4

Type Activités

Surfaces 134

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 104

Étage MEZ

Bâtiment B

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule B5

Bâtiment B B5

Type Activités

Surfaces 154

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 84

Étage MEZ

Bâtiment C

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule C1

Bâtiment C C1

Type Activités

Surfaces 134

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage RDC

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 198

Étage MEZ

Bâtiment C

Type Mezzanine

Surfaces 50

Étage Total Cellule C2

Bâtiment C C2

Type Activités

Surfaces 248

Disponibilité 4ème trimestre 2027

Étage Total

Surfaces 1 653 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Parkings inclus aux prix de vente

Emplacement

11 Avenue Des CatelinesSaint-Laurent-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

7 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Vente Local d'activités

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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