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Location Local d'activités 3 506 m²420-422 Rue De La Dombes, 01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 084 € HT/an
29 217 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

SAINT PRIEST (69) // Locaux mixtes d'activité et de bureaux // A LOUER - 3 506 m² Très beau site mixte construction CMC, indépendant sur son terrain Bâtiment baigné de lumière naturelle (atelier), hauteur 7,3 m, quai/plain-pied, dalle 3t/m² GTB, RIA

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un bâtiment mixte d'activité et de bureaux sur la commune de Saint Priest (69800) d'une surface de 3 506 m².
Ce site bénéficie de portes à quai et de plain-pied et dispose de 67 places de parking.
DPE B.
Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Pompe à chaleur dans les bureaux et épingles radiant gaz dans l'atelier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1301199-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 503
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 490
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 513
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 3 506
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 3 506 m²
Étage 67
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux503
RDCAActivités2 490
RDCABureaux513
AParkings-
Total CelluleAActivités3 506Immédiate100 m²/an/HT-HC
Total3 506 m²
67

Caractéristiques

Locaux d'activité idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, sur la commune de Saint-Priest (69800).
Implanté sur un terrain de 6 371 m², cet actif polyvalent est parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage et de bureaux.
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant avec contrôle d'accès extérieur
2 portes de plain pied (4x4,5m)
1 porte à quai
Dalle industrielle quartz
Stationnement : 67 places de parking, dont 12 places de stationnement électrifiés,
Espace de stockage externe possible sur 10 places.
Activité :
Espace adapté à des activités de production, de stockage, et administratives,
Belle hauteur sous plafond pour maximiser votre capacité de stockage.
Un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied
Possibilité d'installer un pont roulant
Bureaux :
Eclairage LED
Climatisation réversible
Cloisons vitrées
Aménagement flexible selon vos besoins
Puissance électrique : 135 Kva
Aire de stockage : oui
Parking PL : oui
Mono-face : oui
Bâtiment traversant : non
RIA : NC
Sprinkler : NC
DPE :
Classe énergie : B (107 kWh /m²/an)
GES : B (8 kg/m²/an)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3003 m²
Surface terrain : 6371
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Désenfumage
RIA

Chauffage : Gaz, Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

420-422 Rue De La DombesMiribel 01700

Transports

Les Échets

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Murathan Olmez

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