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Location Local d'activités 623 m² à 1 246 m²78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 412 € HT/an
Taxe foncière : 39 872 €/an
À partir de
8 049 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Saint-Quentin-en-Yvelines, accès direct N12

À Élancourt, au sein d'Omega Parc - parc clos et sécurisé à la Clef Saint-Pierre - immeuble indépendant à usage d'activités développant 1 246 m², divisible en deux cellules de 623 m² chacune, immédiatement disponibles.
Chaque cellule comprend 408 m² d'activités en rez-de-chaussée (hauteur libre 4,30 m, charge au sol 1,5T/m², porte sectionnelle livraison) et 215 m² de bureaux climatisés (LED, ventilation double flux, HSP 2,80 m).
Cette configuration permet soit l'implantation de deux entités distinctes, soit l'installation d'une entreprise unique recherchant un site autonome et sécurisé. Adapté aux PME industrielles, techniques ou laboratoires.
Environnement qualitatif avec espaces verts arborés et gestion performante des eaux pluviales.
Accessibilité stratégique via N12, A12, A13 et A86, bus 475/15/100 (arrêt Omega) et gare SNCF La Verrière.
Loyer global 155 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle dans les Yvelines.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 100689-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment 11
Type Activités
Surfaces 408
Loyer 155
Étage RdC
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 215
Loyer 155
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment 11 Lot 1
Type Activités
Surfaces 623
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment 11
Type Activités
Surfaces 408
Loyer 155
Étage RdC
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 215
Loyer 155
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment 11 Lot 2
Type Activités
Surfaces 623
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Bâtiment 11
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 246 m²
Étage 31
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdC11Activités408155
RdC11Bureaux215155
Total Cellule Lot 111 Lot 1Activités623155 HT/HC/m²/an
RdC11Activités408155
RdC11Bureaux215155
Total Cellule Lot 211 Lot 2Activités623155 HT/HC/m²/an
11Parkings-400 HT/HC/place/an
Total1 246 m²
31

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
Parc à très haute performance énergétique
Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
Idéal laboratoires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1246 m²

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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