Location Commerce 273 m²80480 Dury

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 776 € HT/an
4 209 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

SECTEUR SUD AVENUE

Le Cabinet de Simencourt vous présente cette opportunité rare !
Implantez vous à proximité immédiate de locomotives nationales (Auchan, Action,...), au coeur de la zone commerciale Amiens Sud : SUD AVENUE.
Découvrez un local d'environ 273 m2, comprenant surface de vente, réserve, kitchenette et sanitaire.
Conditions Locatives :
Bail Commercial 3/6/9
Loyer Annuel HT HC : 50.505 EUR
Provisions sur charges annuelles : 8.776 EUR (entretien espaces verts et parkings, prorara taxe foncière,...)
Eau et électricité : compteurs individuels
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraire de location : à la charge du Preneur
Disponibilité : 1er janvier 2027
Vitrine sur parking garantissant une excellente visibilité !!
Contactez nous rapidement pour en savoir plus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 39641-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

Dury 80480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

52 Rue Delpech
80000 Amiens
Implantée sur Amiens depuis plusieurs générations, notre agence vous apporte tout son savoir-faire dans les domaines suivants : · Achat et Vente en immobilier ancien · Achat en programmes neufs et conseil en défiscalisation · Achat et Vente de terrains · Immobilier d’entreprise · Location de tout bien immobilier ( appartement, maison, murs commerciaux…) L’objectif de nos équipes : vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier (vente ou acquisition). Ayant une parfaite connaissance de leur marché, ils réalisent les estimations de vos biens et se chargent de les promouvoir par le biais de publicité (vitrine, sites spécialisées, presse dédiée,…). Nos consultants et notre service juridique intégré seront présents tout au long de la concrétisation de la vente jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
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