Location Local d'activités 518 m²34725 Saint Andre De Sangonis

4 000 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 802 € HT/an
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Showroom/stockage et bureau

A 25min de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique à Saint André de Sangonis, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² non divisibles, idéal pour vos activités professionnelles. Situé dans un site clos et sécurisé offrant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, ce local d'activités présente une façade en bardage double peau. Les espaces dédiés aux activités/stockage offrent une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied et un éclairage zénithal. Les bureaux, climatisés et équipés de la fibre optique, comprennent un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local technique. Les locaux sociaux comprennent un espace repas, des sanitaires et une douche. Le tout avec une cour privative. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Eclairage zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Cour privative
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A750, N109
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13917430-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités133
RDCBureaux104
1Bureaux281
Total CelluleActivités518Immédiate
Total518 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Andre De Sangonis 34725
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove MONTPELLIER

4.9
(35 avis)
145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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