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Vente Local d'activités 1 980 m²69210 FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE

2 600 000 €
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Site logistique/industriel idéalement situé à 3 min de l'A89 !

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant implanté sur un terrain privatif, idéalement situé sur la commune de Fleurieu-sur-l'Arbresle. Bénéficiant d'un accès rapide et direct à l'A89 (à seulement 3 minutes), ce site offre une excellente desserte pour des sociétés recherchant une implantation stratégique, que ce soit pour une activité logistique, industrielle ou de production.
BATIMENT
.Accès A89 à 3 min
.Indépendant sur son terrain de 4721 m²
.Sites clos, arboré et sécurisé
.Borne de recharge pour véhicule électrique
.Air de retournement
.Accès PL
.Stockage extérieur
.Stationnement extérieur 25 places
.Charpente métallique
.Couverture bac acier
ACTIVITE
.Portes sectionnelles motorisées : 2
.Quai Niveleur
.Vestiaires homme/femme avec douche
.Hauteur Libre 7 m
.Mezzanine de stockage
.Triphasé
.EDF 380
.Dalle quartzé
.Eclairage Led
.Chauffage au sol
BUREAUX
.19 bureaux cloisonnés
.Cloisons amovibles
.Climatisation réversibles
.Salle serveur
.Cuisine avec terrasse
.Plinthe périphérique
.Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1180 m²
Situation/Transports :
SNCF LENTILLY
Route ROUTE DE SAINT BEL
Autoroute A6 A89
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1447042-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Terrain4 72115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités1 18015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux80015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 980Immédiate100 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 313,13 m² HD1% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total6 701 m²
Type Terrain
Surfaces 4 721
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 180
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 800
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 980
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 701 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE 69210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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