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Location Local d'activités 800 m² à 1 603 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 114 € HT/an
Taxe foncière : 11 300 €/an
À partir de
4 999 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Surface de 1 600 m² à louer, divisible

EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible immédiatement et divisibles. Implanté dans un parc sécurisé et moderne, à proximité immédiate de la rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ce bien bénéficie d'une belle hauteur, de 2 portes sectionnelles motorisées, de 15 parkings et de deux plots de bureaux dont un avec espace d'accueil client. Une véritable opportunité à visiter sans attendre !
.Bâtiment indépendant
.Façade en bardage
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Aire de manoeuvre
.Portail d'accès
.Site clos
.Climatisation réversible
.Fibre optique
.Bureaux cloisonnés
.Local technique
.Sanitaires privatifs
.Locaux à rafraîchir
.Locaux lumineux
.Double exposition
.Décloisonnement possible
.Archives
.Faux plafonds acoustiques
.Moquette
.Carrelage
.Cloisonnement amovible
.Cloisons sèches
.Plinthes périphériques
.Prises RJ45
.Climatisation
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 6,5 m
.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m
Divers Activités :
.Puissance électrique : 36 kVA
.Tarif bleu
.Mezzanine 500m² locataire, rachat possible
Surface RDC : 1475 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 76 Chassieu Arago
SNCF Gare Part Dieu à 20min
Route Rocade EST à proximité immédiate
Autoroute A43 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités67015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux13015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule DDActivités800Immédiate74,98 m²/an HT HC11,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD
RDCActivités67515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBureaux12815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule GGActivités803Immédiate74,98 m²/an HT HC11,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceG
Total1 603 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 670
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage Total Cellule D
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,98 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 675
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage Total Cellule G
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 803
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 603 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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