Vente Fonds de Commerce 130 m²40510 Seignosse

Rare à la vente sur le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie idéalement situé en bord de plage, sur le site très recherché Seignosse Le Penon (40).
Cette affaire bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, au cœur d'une zone touristique à très fort passage, entourée de restaurants et d'un établissement de nuit.
Il s'agit du seul tabac du secteur, ce qui en fait une opportunité unique.
Commerce saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre avec possibilité d'ouvrir d'avantage en exploitant d'autres produits.
Surface commerciale : environ 85 à 90 m², idéale pour le développement d'une large gamme de produits
Réserve / stockage : environ 50 m²
Terrasse : non comprise dans la surface
Le magasin est clé en main, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à une offre produits à marges élevées, parfaitement adaptée à la clientèle touristique :
Librairie (très demandée au bord de plage)
Articles de plage (draps de bain, accessoires, etc.)
Lunettes
Produits saisonniers et souvenirs
Tabac, loto, presse
Horaires actuels :
8h30 – 19h30 hors juillet/août
Jusqu'à 21h en juillet/août
Gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires et l'élargissement de l'offre produits.
Bail commercial neuf
Loyer : 2 000 € / mois
Les points forts :
Emplacement numéro un, en bord de plage
Exclusivité du tabac sur le secteur
Grande surface commerciale
Forte saisonnalité et clientèle touristique
Affaire rare et recherchée
Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.941105