Au sein de la zone artisanale « Saint-Jean », cette offre foncière située à Courcelles-Chaussy, à 15 km à l'est de Metz, s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Destinée à l'accueil d'activités artisanales ou de petites industries, elle s'intègre dans une démarche d'aménagement concertée et prête à l'emploi. Surfaces : La surface totale disponible est de 1.4 ha, divisibles en deux parcelles. Ce découpage permet une adaptation flexible aux besoins des porteurs de projets, qu'ils soient industriels, logistiques ou artisanaux. Prix : Le prix du m² viabilisé est compris entre 10 Euros et 20 Euros HT/m², selon la parcelle. Le terrain est de nature publique, inscrit au PLU approuvé, avec une procédure d'aménagement par permis d'aménager. Aucune exonération fiscale ou sociale n'est applicable sur cette zone
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Services
Raccordement eau
Raccordement électricité
Le site est intégralement viabilisé : eau, électricité basse tension, gaz, assainissement collectif (station de 4 800 EH), fibre optique. Il dispose également de commerces de proximité et services aux salariés dans un bourg actif. Plusieurs études sont déjà finalisées (archéologie, environnement, loi sur l'eau, urbanisme), assurant une mise en oeuvre rapide. Hauteur de construction limit ée à 15 m. Parmi les entreprises déjà implantées : LIDL, INTERMARCHÉ, LORCA, POINT VERT.
Emplacement
Courcelles Chaussy 57530
Ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité, directement situé le long de la RN3 et à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A4 (Boulay/Varize), reliant Paris à Strasbourg. La zone est desservie par les aéroports de Lorraine, Strasbourg, Sarrebruck et Luxembourg-Findel, ainsi que les gares TGV de Metz et Lorraine. La présence de ports fluviaux à Metz et Thionville-Illange complète les dessertes multimodales.
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation ! Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités : - Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales, - Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation, - Simplification des démarches administratives… Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises. Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
