Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Terrain 4 663 m²26800 Portes Les Valence

810 001 €

Terrain à vendre avec showroom à Portes-les-Valence visibilité RN7

Situé à Portes-lès-Valence, ce terrain à vendre offre la possibilité d'implanter une activité, un showroom ou des espaces de loisirs. La visibilité en façade de la RN7 constitue un atout majeur pour l'accessibilité et la notoriété de votre entreprise. Les locaux prévus seront disponibles au premier trimestre 2026 et répondront aux normes ERP Catégorie 5. Ce site accueillera des espaces d'activités et des bureaux avec la possibilité d'aménager une zone de restauration. Le projet bénéficie d'un environnement fonctionnel avec de nombreux parkings et une belle exposition. L'accès facilité par la proximité de la RN7 et de l'autoroute A7 renforce l'attractivité de cette adresse pour tout professionnel souhaitant s'installer au sud de Lyon.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
51 places de stationnement
2 places de stationnement PMR
11 places de stationnement électriques
Alimentation tri phasée
Puissance électrique de 36 kva
Hauteur sous plafond la plus basse de 3,9 m
Hauteur sous plafond la plus haute de 6,7 m
Espaces bureaux bruts
Espaces bureaux avec fluides en attente
Accès PMR pour les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Isolation
Charpente métallique
Structure bardage double peau
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Conforme aux normes ERP Catégorie 5
Possibilité d'aménager une zone de restauration
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route RN7
Vente avec le permis de construire obtenu.
Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.
Référence : ALLY-1377348-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Terrain
Surfaces 4 663
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage Total
Surfaces 4 663 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Terrain4 6631er trimestre 2026
Total4 663 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu.

Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.

Emplacement

Portes Les Valence 26800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les terrains à vendre à Portes-lès-Valence

Drôme - Vente Terrain

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU