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Vente Terrain 4 663 m²26800 Portes Les Valence

810 001 €

Terrain à vendre avec showroom Portes-les-Valence accès direct RN7

Situé à Portes-lès-Valence, ce terrain à vendre propose des locaux d'activités, showrooms et espaces de loisirs. Les surfaces seront disponibles au premier trimestre 2026 et bénéficient d'une façade sur la RN7, offrant une visibilité importante. Les locaux répondront à la norme ERP Catégorie 5 et pourront accueillir des activités professionnelles ou des bureaux. Le site dispose d'un accès direct à la RN7 et à l'autoroute A7, facilitant la logistique et les déplacements. De nombreux parkings, dont des places pour personnes à mobilité réduite et des bornes électriques, sont prévus. Une possibilité de restauration est également envisagée au sein du site, pour encore plus de confort au quotidien.
Ce projet représente une opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
51 places de parking
2 places de parking pour personnes à mobilité réduite
11 places de parking électriques
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Hauteur la plus basse 3,9 m
Hauteur la plus haute 6,7 m
Bureaux bruts
Bureaux avec fluides en attente
Accès personnes à mobilité réduite
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Isolation
Charpente métallique
Structure bardage double peau
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route RN7
Vente avec le permis de construire obtenu.
Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.
Référence : ALLY-1377348-0V-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Terrain
Surfaces 4 663
Disponibilité 1er trimestre 2026
Étage Total
Surfaces 4 663 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Terrain4 6631er trimestre 2026
Total4 663 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu.

Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.

Emplacement

Portes Les Valence 26800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Drôme - Vente Terrain

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Brice Robert Arthur Loyd

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