Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²2 Rue Anatole France, 51430 Tinqueux

2 078 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Tinqueux : bâtiment mixte

À louer – Bâtiment d’activité indépendant de 430 m²
Situé dans une zone accessible et bien desservie, ce bâtiment d’activité offre une surface totale de 430 m² répartis entre entrepôt/atelier et bureaux.
Composition des surfaces :
Atelier/entrepôt : 245 m², équipé d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons
Bureaux en rez-de-chaussée : 100 m², déjà aménagés
Bureaux ou salles de réunion à l’étage (R+1) : 85 m²
Atouts du site :
Bureaux répartis sur deux niveaux
Espaces cloisonnés avec sanitaires
Parcelle indépendante avec parking privatif en façade
Accès livraison via porte sectionnelle
Proximité immédiate des axes principaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	430 m²	3/6/9	58 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	18/09/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

2 Rue Anatole FranceTinqueux 51430

Transports

Courlancy

3 km (soit 4 min en voiture)

Comedie

3 km (soit 4 min en voiture)

Franchet D'esperey

3 km (soit 4 min en voiture)

Fr. D'esperey

3 km (soit 5 min en voiture)

Campus Crx Rouge

3 km (soit 6 min en voiture)

St John Perse

3 km (soit 5 min en voiture)

Reims Maison Blanche

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COTRIM

8 Rue Jules Méline

51430 Bezannes

Cotrim est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose depuis plus de 20 ans un large éventail d'opportunités de développement immobilier et foncier à Reims et dans sa région.

Location Local d'activités 430 m²2 Rue Anatole France, 51430 Tinqueux

Tinqueux : bâtiment mixte

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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