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Vente Fonds de Commerce 52 m²10000 Troyes

Prix de cession : 218 000 €
Loyer : 640 € HT-HC/mois148 € HT-HC/m²/an

TRAITEUR ITALIEN

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les propriétaires, ils y accueillent une clientèle fidèle et sélecte. 75% des produits viennent directement d'Italie et ont été sélectionnés avec rigueur.
OUVERTURES:
Mardi - Mercredi
10h30 - 13h
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Jeudi - Vendredi - Samedi
10h30 - 13h
15h30 - 19h
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Fermé le Dimanche et Lundi.
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Congés:
1 Mois en Août et Jours Fériés
soit 170 Jours d'ouvertures en tout.
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en mai 2032
Loyer: 730 € par mois.
Taxe Foncière: 1400 €
EBE Reconstitué 2022: 70k€
Prix du bien : 218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF094-COMPANY36141GXA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

29 avenue Gallieni
10300 Sainte Savine

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Simeka Immobilier et Commerces
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