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Location Bureaux 505 m² à 6 539 m²RUE EMILIEN GAUTIER, 13290 Aix En Provence

À partir de
7 787 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
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Un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité pour 3 immeubles neufs bénéficiant d'une belle architecture à louer ou à vendre

Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose trois immeubles à construire en R+2, de 2 557 m2, 1 595 m2 et 2 535 m2, à la location ou à la vente sur un emplacement de premier ordre. Ils bénéficieront d'une grande visibilité sur un axe très passant du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence et d'une architecture remarquable avec des terrasses à chaque étage et jardin paysagé.
Nombreux parkings en sous sol et en extérieur.
Label HQE et BREAM VERY GOOD
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 964958-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCBureaux853Nous consulter
1erCBureaux861Nous consulter
2eCBureaux821Nous consulter
RDCDBureaux528Nous consulter
1erDBureaux507Nous consulter
2eDBureaux505Nous consulter
RDCEBureaux856Nous consulter
1erEBureaux862Nous consulter
2eEBureaux746Nous consulter
Total6 539 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
ERP : 5ème catégorie
Moquette au sol
Dalles Led en faux plafond
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
Sanitaires sur le palier
Jardin arboré et terrasses filantes
ERP 5 au Rdc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2237 m²

Emplacement

RUE EMILIEN GAUTIERAix En Provence 13290
Autoroute A proximité de l'A8 et A51
SNCF 10 Min de la gare TGV
Bus Ligne 14 et 17
Aéroport A 20 Min de l'Aéroport Marseille Provence

Transports en commun

Bessemer

164 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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