Vente Bureaux 402 m²78130 Les Mureaux

560 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 618 €/an

UNIQUE - ZONE FRANCHE A VENDRE

Fiteco locataire jusque fin 2024, loyer actuel 61 200 pour la partie FITECOYFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 402 m² sur un foncier de 655 m2 clos, sur la commune des Mureaux, et proche de la gare, à 3 minutes à pied.
Il se décompose comme suit :
- 145m2 de bureau en RDC avec une véranda d'époque
- 127 m2 au R+1
- 130 m2 au sous sol
- 10 places de parking à l'arrière
Le bien est équipé avec une cuisine, plusieurs sanitaires, de l'alarme, de la fibre optique.
Locaux actuellement occupés par un locataire dont le bail se termine fin 2024, pour une loyer de 61 200 Euros/an
Prix de vente : 560 000 euros net vendeur
Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Courant faible
- Double vitrage
- Grille électrique
- Individuel au gaz
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
- Fibre optique

Emplacement

Les Mureaux 78130
Train: 3 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clement CELERIER

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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