Location Local d'activités 400 m²34660 Cournonsec

Thélène Entreprises est heureuse de vous proposer à la location un local d'activité spacieux d'environ 400 m², agencé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
300 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
Rideau métallique de dimensions 4,5 m x 4 m pour une sécurité optimale
À l'étage (R+1) :
100 m² de bureaux modernes, chauffés et climatisés, parfaits pour vos équipes, avec sanitaires inclus
Le local dispose d'un quai de déchargement sur site pour faciliter vos opérations logistiques.
Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes, ce local est idéalement placé pour répondre à vos besoins professionnels.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous plafond : 7
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 4,5 x 4
- Sanitaires privés