Location Local d'activités 455 m²30660 Gallargues-le-Montueux

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface de 455 m² environ.
Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge).
Loyer : 89 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : 2,5 t
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle : (L) 3,70m x (H) 4,50m
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique