Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 100 m²28100 Dreux

Prix de cession : 496 800 €
Loyer : 1 400 € HT-HC/mois168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

VENTE BAR TABAC

Bar – Tabac avec Logement : Une Opportunité Rare à Saisir
Situé au coeur d'un environnement dynamique et chaleureux, ce fonds de commerce Bar Tabac avec logement offre un cadre idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Entièrement entretenu et prêt à fonctionner, il n'attend que des repreneurs motivés par le sens de l'accueil et l'envie d'entreprendre.
Un espace professionnel fonctionnel et attractif
60 m² de surface commerciale parfaitement agencée
Terrasse extérieure accueillante de 10 places
100 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée, offrant un large potentiel de développement
9 mètres linéaires de vitrines, assurant une visibilité optimale
Conformité ERP et PMR, avec sanitaires adaptés
Un logement spacieux pour vivre ou investir
À l'étage, un logement de 100 m² vous permet :
de résider sur place pour un confort quotidien
ou de générer un revenu locatif complémentaire
Une cour et des dépendances complètent ce bien, ajoutant charme et praticité.
Un commerce rentable et sécurisé
EBE reconstitué : 130 000 €
Licence IV déjà en place
Activité stable et emplacement stratégique
Un cadre de vie agréable
Le commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité, facilitant l'activité et attirant une clientèle régulière.
Une occasion à ne pas laisser passer
Ce Bar Tabac avec logement réunit tous les atouts pour réussir : emplacement, visibilité, rentabilité et qualité de vie.
Le commerce est mis en vente cause départ en retraite
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix de vente Net Vendeur : 460 000
Honoraires Agence : 36 800 HT à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82
PASCAL LAUBIN
Mail : pascallaubin75@gmail.com
Référence du bien :VF097
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Référence : VF097-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Emplacement

Dreux 28100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXE IMMO PRO

PASCAL LAUBIN

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Dreux

Eure-et-Loir - Vente Locaux commerciaux

Dreux - Autres recherches

Contacter l'agence

AXE IMMO PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU