Il y a des commerces qui dégagent quelque chose de particulier. Une énergie, une histoire, une présence dans la vie du quartier. Ce bar tabac loto presse en fait partie : un lieu où l'on ne vient pas seulement consommer, mais se retrouver.
Dès l'aube, les habitués franchissent la porte pour un café, un journal, un sourire.La lumière glisse sur les 20 mètres de vitrine, révélant un espace de 100 m², propre, organisé, prêt à travailler.On sent immédiatement que l'établissement est tenu avec soin, que rien n'est laissé au hasard.
Et derrière cette ambiance chaleureuse, il y a une réalité économique solide. Avec un chiffre d'affaires de 396 000 € HT, une commission brut de 310 000 € et un EBE reconstitué de 200 000 €, l'affaire offre une rentabilité rare dans le secteur. La licence IV, la conformité ERP/PMR, les 20 m² de réserves, les 6 salariés expérimentés qui connaissent la maison par coeur : tout est en place pour une reprise fluide et sécurisée.
Ouvert 7 jours sur 7, de 6h30 à 21h, ce commerce bénéficie d'un flux constant, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement vivant où tout se fait à pied. C'est une affaire qui tourne, une affaire qui rassure, une affaire qui inspire confiance.
Mais au-delà des chiffres, c'est une opportunité humaine. Un lieu où l'on peut s'inscrire dans la continuité, apporter sa touche, écrire un nouveau chapitre sans repartir de zéro. Un commerce qui attend un repreneur capable de sentir son potentiel… et son âme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix de vente Net Vendeur : 1 150 000 net vendeur
Honoraires Agence : 69 000 HT à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82
PASCAL LAUBIN
Mail : pascallaubin75@gmail.com
Référence du bien :VF099
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Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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