Vente Bureaux 275 m²

Ilots Courbet

6 Rue Amiral Courbet, 29200 Brest

Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Prix de 2 900 € HT/m² SUL (bureaux sans espace extérieur), soit 797 500 € HT pour 275 m². Stationnement à 15 000 € HT par place, soit 120 000 € HT pour 8 places. Total de 917 500 € HT, hors frais d'acte et de commercialisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilité au 1er semestre 2028. DPE en cours.
Projet d'immeuble de bureaux neuf situé aux 4-6 rue Amiral Courbet à Brest (29200), dans l'hypercentre. Il fait partie de l'îlot Courbet, l'un des trois îlots (Courbet, Cerdan, République) d'un vaste projet de renouvellement urbain d'environ 2 hectares. Le site se trouve entre la rue Jean Jaurès, principal axe commerçant du centre-ville, et la gare SNCF, à environ 6 minutes à pied. Il est desservi par la ligne A du tramway (arrêt Jean Jaurès) et par la future ligne B (arrêt Gare).
L'immeuble se développe en R+6, pour environ 2 260 m² de surface utile et 2 359 m² de surface de plancher. Sa volumétrie en gradins, avec des retraits successifs dans les étages supérieurs, crée des terrasses végétalisées. Les façades sont habillées d'un parement bleu-gris, structuré par une trame régulière de grandes baies vitrées. Chaque niveau s'organise autour d'un noyau central (ascenseur, escaliers, sanitaires), avec des plateaux libres et de grandes portées. L'immeuble peut être divisé par étage.