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Vente Bureaux 354 m² à 3 165 m²
Îlot G
132 Rue André Bisiaux, 54320 Maxéville

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Vente Bureau Maxéville 54320

A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Saint Jacques Plateau de Haye - NANCY-MAXEVILLE - ref OVBUR2537740
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, en exclusivité, ce nouveau programme de bureaux neufs au nord ouest de l'agglomération Nancéienne. Accessible directement par l'A31 et desservi par les transports en communs, c'est presque 3 200m² m², en R+5 seront très confortables et bien équipés (baies vitrées, brises soleil orientables, centrale de traitement d'air, climatisation, terrasses et jardins ...).
A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m² environ - MAXEVILLE (54)
Surface : 3 200 m² en R+5
Régime : TVA
Caratéristiques :
Immeuble de 3200 m² environ
Sur 5 niveaux
33 emplacements de stationnement couverts
49 emplacements de stationnement aériens
Ration d'une place pour 40 m²
20% des places seront équipés de bornes de recharge électrique.
Site sécurisé
Ces espaces ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées et grandes terrasses, la végétalisation et micro forêt vous offrirons un cadre de travail confortable et agréable.
Accessibilité :
Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate
Transports en commun :
Pistes cyclables
Tramway
Gare TGV Nancy à 15 min
Pourquoi s'installer dans ce secteur ?
Situé au sein du parc d'activités Saint-Jacques II, sur le Plateau de Haye à Maxéville, le secteur bénéficie d'un environnement tertiaire moderne en plein développement. Cette zone d'activité accueille de nombreuses entreprises, établissement de santé, services et activités innovantes. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement Nancy et/ou Metz. Le secteur fait l'objet d'un développement continu porté par la métropole du Grand Nancy.
Les atouts pour une entreprise tertiaire :
Localisation stratégique proche de l'A31 et de l'A33
Secteur en développement continu
Accès rapide au centre-ville de Nancy et de la Gare SNCF de Nancy
Cadre de travail récent avec de nombreux espaces verts
Offre de restauration et services à proximité (La K'antine, Les délices d'Asie, boulangerie ANGE, etc.)
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2537740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1er étage
Bâtiment Îlot G
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 726.87
Lot 2e étage
Bâtiment Îlot G
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 726.87
Lot 3e étage
Bâtiment Îlot G
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 726.87
Lot 4e étage
Bâtiment Îlot G
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 630.33
Lot Rez-de-chaussée
Bâtiment Îlot G
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 353.66
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er étageÎlot GBureauxR+1726.87
2e étageÎlot GBureauxR+2726.87
3e étageÎlot GBureauxR+3726.87
4e étageÎlot GBureauxR+4630.33
Rez-de-chausséeÎlot GBureauxRDC353.66

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Catégorie ERP : 5 type W
Source chauffage : PAC air/eau
Fibre optique : Oui
Label : Oui
Terrasses - jardins : & balcons
Autre élément : construction bêton
Autre élément : Epaisseur du bâtiment : 18 m
Autre élément : Local technique
Autre élément : Toit végétalisé
Autre élément : Local poubelles
Fenêtres : double vitrage isolant + brise soleil orientables
Fenêtres : en bois/alu
Sol bureaux : LINILEUM dans les communs et circulations
Sol bureaux : Moquette dans les bureaux
Autre élément bureau : Alarme de type 4

Emplacement

132 Rue André BisiauxMaxéville 54320

Transports

Nancy

3 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

35 Avenue Du Vingtième Corps
54000 Nancy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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