Vente de Bureaux Maxéville - 3 annonces

Advenis Lorraine vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit :

- Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2).

- Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2).

Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives.

Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion.

Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun.

L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.

BUREAUX ÉCOLOGIQUES À VENDRE - VILLAGE OCEANIS

Vos bureaux au coeur du village OCEANIS allient modernité, écologie et confort : construction bois, bâtiments bioclimatiques conçus dans une démarche environnementale, et performance BBC (bâtiment basse consommation).
Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A, d'une surface totale d'environ 1 392 m², répartie sur 3 niveaux de 464 m² chacun, avec 27 places de stationnement.
Le bâtiment peut être vendu en globalité ou par étage.
Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, avec 9 places de parking privatifs par niveau, sanitaires privatifs, et kitchenette selon les plateaux.

Prestations haut de gamme :
oBâtiment bas carbone avec charges réduites
oChauffage et climatisation récents
oSurfaces utiles optimisées (absence de parties communes extérieures)
oLocaux aménagés récemment avec équipements de qualité et câblage informatique aux normes
oRéseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 pour un débit haut débit sur tous les plateaux
oPossibilité de connexion intérieure des plateaux via création d'une trémie et escalier
oParkings privatifs et vidéosurveillance
oAccès rapide à l'autoroute

Prix hors honoraires : 2 644 800 Euros (hors droits, hors frais)
Référence annonce : 54_15234

Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ces bureaux, contactez Arthur Loyd Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis lorraine vous propose à la vente des locaux mixtes à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 580 m² environ comprenant :

- Un dépôt de 130 m² comprenant une mezzanine et porte sectionnelle motorisée (4m par 5m)
- Une surface de bureaux de 450 m² environ sur 2 niveaux comprenant en RDC un accueil avec showroom et bureaux climatisés à l'étage avec espace cuisine et sanitaires privés.
- 9 places de stationnement

Belle visibilité depuis l'A31 (80 000 véhicules/jours).