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Vente Bureaux 3 165 m²Îlot G, 132 Rue André Bisiaux, 54320 Maxéville

7 390 000 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Maxéville 54320

A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m²
Saint Jacques Plateau de Haye - NANCY-MAXEVILLE - ref OVBUR2537740
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, en exclusivité, ce nouveau programme de bureaux neufs au nord ouest de l'agglomération Nancéienne. Accessibles directement par l'A31 et desservi par les transports en communs, ces presque 3 200m² m², en R+5 seront très confortables et bien équipés (baies vitrées, brises soleil orientables, centrale de traitement d'air, climatisation, terrasses et jardins ...).
A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m² environ - MAXEVILLE (54)
Ce projet se situe au coeur du Plateau de Haye constitue la dernière tranche d'un programme immobilier d'un site tertiaire portant sur l'ensemble des terrains situés sur le Plateau de Haye, lancé par la SOLOREM et la ville de Nancy.
Idéalement situé entre l'agglomération et les accès autoroutiers à proximité immédiate, ce projet bénéficie d'une belle visibilité sur l'axe A31.
Atouts de l'offre :
Immeuble de 3200 m² environ
Sur 5 niveaux
33 emplacements de stationnement couverts
49 emplacements de stationnement aériens
Ration d'une place pour 40 m²
20% des places seront équipés de bornes de recharge électrique.
Site sécurisé
Accessibilité :
Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate
Gare SNCF à 15 min
Gare lorraine TGV à 40 min
Transports en commun
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : OVBUR2537740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Catégorie ERP : 5 type W
Source chauffage : PAC air/eau
Fibre optique : Oui
Label : Oui
Terrasses - jardins : & balcons
Autre élément : construction bêton
Autre élément : Epaisseur du bâtiment : 18 m
Autre élément : Local technique
Autre élément : Toit végétalisé
Autre élément : Local poubelles
Fenêtres : double vitrage isolant + brise soleil orientables
Fenêtres : en bois/alu
Sol bureaux : LINILEUM dans les communs et circulations
Sol bureaux : Moquette dans les bureaux
Autre élément bureau : Alarme de type 4

Emplacement

132 Rue André BisiauxMaxéville 54320
Nom de l'immeuble : Îlot G

Transports en commun

Nancy Pôle de Santé

190 m (soit 3 min à pied)

Bus13

Nancy

2847 m (soit 38 min à pied)

07180540414243444650INCONNU1231454748

Gare - Saint-l'On

2983 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Gare - Pierre Semard

3052 m (soit 41 min à pied)

Tramway1

Point Central

3274 m (soit 44 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANCY

Mme Florine Deveaux

35 Avenue du XX Corps
54000 Nancy
BNP Paribas Real Estate à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région.
Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissance approfondie des divers champs d'activités et des projets récents.
Grâce à son expertise du marché local et à ses relations privilégiées avec les services publics, l'agence accompagne les entrepreneurs dans tous les aspects d'une transaction immobilière, de l'identification des besoins à l'installation.
En plus de l'activité transactionnelle, l'agence peut être en charge de projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, de terrains, d'entrepôts ou de fonds de commerce.
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