Vente de Bureaux Montauban - 3 annonces

Au coeur de Montauban Secteur Albasud Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme.
Avec une superficie totale de 1 374m2 cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs comme des professionnels en quête d'un cadre idéal.
Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :
- Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix.
- Achat par étage selon vos exigences.
- Achat de lots individuels à partir de 144m2 permettant une personnalisation optimale.
Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.
- Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.
- Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.
- Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique.
Un emplacement stratégique et dynamique :
- Terrain paysagé de 2 200 m2 au sein d'une zone d'activités en plein essor à Montauban (82).
- Situé à : - 10 minutes du centre-ville de Montauban.
- 6 minutes de la gare SNCF.
- 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9.
- 7 km de l'autoroute A62/E72.
- À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l'autoroute.
Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :
- Nouvelle ligne LGV. - Développement du centre hospitalier. - Une implantation croissante d'entreprises innovantes.
Disponibilité et personnalisation :
Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente , sur la commune de Montauban, un bien à usage de bureaux accessible de manière indépendante depuis le rez-de-chaussée , réparti essentiellement sur le 1er étage.
Les bureaux sont actuellement cloisonnés, et présentent un état d'usage correct nécessitant une rénovation pour correspondre aux standards actuels.
Plateau facilement agençable pour combiner bureaux individuels, open-space et salles de réunions.
20 parkings extérieurs privatifs
Idéal Marchands de bien et investisseurs.

Nous vendons sur le sud de Montauban, une ancienne maison d'habitation, à usage exclusif de bureaux, locaux pro, composé d'un accueil, un open-space, 3 bureaux, salle de pose, sanitaires et SDB, buanderie, un double garage et terrain attenant, en zone PPRI. 254 000 Euros HAI. possibilité de louer le bien. Loyer mensuel : 1200 Euros HC non soumis à la TVA