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Vente Bureaux 163 m²76000 Rouen

265 376 €
Taxe foncière : 3 888 €/an
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Vente Bureau Rouen 76000

Plateau de bureaux professionnel en rez-de-chaussée, disponible à la vente avec 4 places de stationnement.
Situé sur un axe calme en sens unique, ces locaux bénéficient d'une belle longueur de vitrine.
À VENDRE, dans un immeuble mixte (habitation, professionnel), un ensemble immobilier en rez de chaussée donnant sur une rue passante en sens unique.
L'ensemble est composé d'un bureau en RDC d'une superficie de 163 m2 , d'une cave de 19m2, et de 4 places de stationnement privatives en extérieur.
Les bureaux sont cloisonnés, et composés comme suit :
- Un grand espace d'accueil avec un sas
- 5 bureaux individuels
- 1 open space (ou grand bureau)
- Un coin kitchenette
- 2 sanitaires
- Sol souple / PVC
- Faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées
- Chauffage au gaz de ville (répartition aux tantièmes, charges maîtrisées !)
- Double vitrage
- Alarme en place + interphone
- Volets électriques centralisés + stores dans les bureaux
- Baie informatique (courant fort et courant faible en goulottes périphériques)
Une rampe fixe permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Bien rare à la vente.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité, ligne T4 à 400m
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A150, A28, A13
Disponibilité : immédiate
Référence : 1262822-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Bureaux163Immédiate
CourParkings-Immédiate
Total163 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Maxime LETHUILLIER

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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