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Vente Bureaux 257 m² à 1 723 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

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Vente Bureau Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

SAINT JACQUES DE LA LANDE
La Courrouze
NOUVEAUTE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette nouvelle opportunité sur le secteur de la Courrouze.
DIADEM est un immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1723m², pouvant correspondre à un mono-occupant, idéalement situé, et bénéficiant d'une belle visibilité.
L'ensemble dispose de nombreux atouts tels que :
une très belle luminosité grâce à de grandes ouvertures vitrées et son exposition optimale (Est/Sud/Ouest)
une très grande terrasse et de nombreuses loggia à chaque niveau
30 stationnements en sous-sol, ainsi qu'un grand local à vélos.
De nombreux services sont disponibles à proximité, avec restauration, salle de sport, crèche, et aussi les transports, avec bus, futur tram-bus au pied de l'immeuble, métro.
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : OVBUR2427118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1LE DIADEMBureauxR+1431.00
R+1LE DIADEMTerrasseR+19.30
R+2LE DIADEMTerrasseR+29.60
R+2LE DIADEMBureauxR+2431.45
R+3LE DIADEMBureauxR+3270.35
R+3LE DIADEMTerrasseR+3134.27
R+4LE DIADEMBureauxR+4256.74
RDCLE DIADEMBureauxRDC333.67

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : Ligne B 700 m
Bus : Oui
Aéroport : 5 km
Gare : 15 minutes
Autre desserte : Futur trambus sud-ouest
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 30 Places en sous sol, dont 1 PMR
Label : Oui
Restauration : à proximité (rapide et brasserie)
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Local Vélo en RDC
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes à chaque étage
Autre élément bureau : Terrasses et loggia

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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