Vente Commerce 62 m²29490 Guipavas

Description

Nous vous proposons un local commercial ERP idéalement situé sur un axe très fréquenté générant environ 10 000 véhicules par jour. Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence mixte neuve, ce bien bénéficie d’une vitrine d’angle offrant une excellente visibilité. Il se compose d’un espace de vente avec sanitaire PMR, d’une arrière-boutique, d’un local technique ainsi que d’un espace de stockage avec accès direct au parking situé à l’arrière du bâtiment. Le local dispose également de deux places de stationnement réservées. Activités autorisées : petite restauration froide, traiteur, bureaux. Honoraires de commercialisation : 36%TTC du loyer annuel HT Rédaction du Bail en SUS * 147960.00 € honoraires inclus - 135000 € hors honoraires - Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur