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Location Commerce 84 m²66700 Argeles Sur Mer

Loyer : 2 917 € HT-HC/mois
417 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

VENTE DROIT AU BAIL A ARGELES SUR MER

VENTE DROIT AU BAIL A ARGELES SUR MER
Emplacement n°1 - Forte visibilité - Flux piéton majeur
Situé sur l'une des artères principales menant directement à la plage, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton, particulièrement en période estivale.
Idéal pour une activité de snack, restauration rapide, salon de thé ou activité connexe (sous réserve de destination du bail).
Description du local :
Belle surface commerciale accueillante et lumineuse
- Grande réserve fonctionnelle
- Vestiaire
- WCÉquipements :
Alimentation triphasée
Système d'alarme
Vidéosurveillance
Rideau métallique électriquePossibilité de rachat du matériel professionnel en sus
(chambre froide, comptoir, équipements de restauration, etc.)Idéal pour une reprise clé en main et un démarrage rapide de l'activité.
Emplacement premium, rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial élevé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 66_000502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Argeles Sur Mer 66700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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