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Vente Fonds de Commerce 120 m²45340 Boiscommun

Prix de cession : 201 600 €
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Vente fonds de commerce et murs de Boulangerie - Pâtisserie - Loiret (45) - Entre la commune de Nibelle et de Beaune-La-Rolande - Emplacement n°1 - 201 600 € honoraires d'agence inclus

Vente du fonds de commerce et des murs :
1) Vente du fonds de commerce :
Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.
La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave.
La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu.
L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier.
Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 89 600 € TTC honoraires d'agence inclus.
2) Vente des murs :
A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2.
L'appartement bénéficie également d'un garage.
Le prix de vente des murs est de 112 000 €, honoraires d'agence inclus
Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de 201 600 € honoraires d'agence inclus.
Fonds de commerce et murs idéals pour un couple !
CA au 31/06/2025 : 170 000 €
EBE : 26 100 €
Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.939867
Disponibilité : immédiate
Référence : 340934522228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond : 2.52 m

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Boiscommun 45340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
- Un interlocuteur unique à l’écoute, réactif et disponible ;
- La force d’un réseau bénéficiant d’outils de communication publicitaire puissants et de nombreux services ;
- Un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de vos démarches du début au terme de votre projet.
Je vous dis donc à bientôt !
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CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
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