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Vente Bureaux 35 m² à 110 m²40200 Mimizan

À partir de
310 000 €
Honoraires acquéreur : 14 880 € HT
Charges de copropriété : 20 € HT
Taxe foncière : 343 €/an

Vente Local avec mur Mimizan plage

Avis aux franchises : opportunité rare à Mimizan Plage !
Emplacement premium, à deux pas de l’océan et des commerces, dans une zone très fréquentée toute l’année !
Surface totale : 110 m²
Aménagement actuel : hall d’accueil, 5 bureaux, salle de réunion lumineuse, cuisine équipée, WC avec lave-mains.
Cloisons amovibles : possibilité de réagencer facilement selon votre activité.
Option logement : possibilité de transformer une partie en habitation.
État irréprochable – aucun travaux à prévoir !
Convient parfaitement pour professions libérales, activités de service, restauration froide, assurance, comptabilité banque, salon de thé, magasin optique ou coworking....
Bien rare sur le secteur – fort potentiel locatif et commercial !
Contactez Duport Immobilier dès aujourd’hui pour une visite.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Mimizan Plage !
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : Réf. 83817967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Surface totale : 110 m²
Aménagement actuel : hall d’accueil, 5 bureaux, salle de réunion lumineuse, cuisine équipée, WC avec lave-mains.
Cloisons amovibles : possibilité de réagencer facilement selon votre activité.
Option logement : possibilité de transformer une partie en habitation.

État irréprochable – aucun travaux à prévoir !
Convient parfaitement pour professions libérales, activités de service, restauration froide, assurance, comptabilité, ou coworking, banque...

Emplacement

Mimizan 40200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NATHALIE Duport

5 Rue du Vieux Marché
40200 MIMIZAN
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