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Vente Local d'activités 3 196 m²12 Rue Jules Verne, 69630 Chaponost

3 700 000 €
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Vente Local d'activités Chaponost 69630

Evolis vous propose ce local d'activité exceptionnel de 3 196 m² non divisibles sur un terrain de 10 959 m² disponible immédiatement à Chaponost. Parfaitement desservi par l'A450.
. Bardage double peau
. Sol béton anti-poussière
. Toiture bac acier isolé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage zénithal par rampe de néon réglable
. Hauteur sous plafond 7 m
. Circulation PL possible
. Pas de quai de chargement, mais création possible
. 2 portes sectionnelles
. 1 pont roulant de 3,2 T
. Chauffage au gaz dans la 1ère cellule
. Pont de chargement dans la 2ème cellule
. Alarme et vidéo surveillance
. Très grand hall d'accueil
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Local archives et locaux techniques
. Réfectoire
. Câblage informatique
. Chauffage par PAC changé en 2021
Surface RDC : 2798 m²
Surface terrain : 10959
Situation/Transports :
Autoroute A450 à proximité
Bus Le Caillou (Ligne 11)
SNCF Chaponost (Gare SNCF)
Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon)
Référence : 2198843-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux398Immédiate3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCActivités2 362Immédiate3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux436Immédiate3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités3 196Immédiate1 157,7 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total3 196 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 362
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 196
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 196 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

12 Rue Jules VerneChaponost 69630

Transports

Chaponost

700 m (soit 8 min à pied)

Brignais

4 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

4 km (soit 11 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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