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Vente Local d'activités 1 625 m²73370 Le Bourget-du-Lac

3 087 500 €
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Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Le Bourget-du-Lac 73370

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC
Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception.
Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.
A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.
Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.
Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien.
Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports).
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : OVACT2427841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Atelier A001COBRA BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC193.00
Atelier A002COBRA BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC119.00
Atelier A003COBRA BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC146.50
Atelier A004COBRA BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC266.00
Atelier A005COBRA BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC62.50
Atelier B001COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC142.00
Atelier B002COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC159.50
Atelier B003COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC189.50
Atelier B004COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC123.00
Atelier B005COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC130.50
Atelier B006COBRA BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC93.50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Faux plafond
Fenêtres : Double vitrage alluminium
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : Peinture blanche
Eclairage Bureaux : Spots Dalles Led
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Hauteur sous plafond 2,70m
Charpente : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Mezzanine : Oui

Emplacement

Le Bourget-du-Lac 73370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Mme Marianne Arthaud

PAE des Glaisins 19 avenue du Pre de Challes
74940 Annecy le Vieux
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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