BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Bureau emplacement n°1 Chambéry

Au sein de l'immeuble Le Méridien à Chambéry, place du centenaire. 

 

À proximité directe du centre piéton de Chambéry, piste cyclable, accès VRU à 5 min, nombreux souterrains à moins de 2 min à pied.

 

Au R+1, venez retrouver un très beau plateau de bureaux entièrement rénové avec goût. 

Composé d'un bureau fermé, un espace d'accueil, un espace cuisine (avec extraction), un grand espace ouvert et une salle vestiaire avec sanitaire privatif. 

 

 Ce bureau bénéficie d'une très belle vue ainsi qu'une d'une belle luminosité. 
 

Caractéristiques : 

Fibre optique

Câblage périphérie

Dalle Led

climatisation réversible

Chauffage urbain

Extraction cuisson

Sanitaire privatif 

 

Conditions locatives : 

Bail professionnel

Loyer trimestriel et d'avance : 18.000 (non assujetti à la TVA)

Charge et taxe foncières en sus à la charge du locataire

Charges : 2800 / an

taxe foncière : 1 845

Honoraires 15% HT du loyer annuel en sus à la charge du preneur 

 

N'hésitez pas à venir découvrir votre nouvel espace de travail ! 

BUREAUX A LOUER - ALBERTVILLE

Annonce Local commercial / Boutique / Bureau à louer

Chemin de la Fonderie Zone commerciale d'Albertville

À louer : 384 m² de surfaces commerciales, idéalement situées dans la zone commerciale d'Albertville, sur le Chemin de la Fonderie, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Un emplacement stratégique pour implanter une boutique, un showroom ou un concept-store recherchant visibilité, flux et attractivité.

Caractéristiques principales
Surface totale : 384 m²
Divisible en deux cellules : 134 m² et 250 m² 
Très belle visibilité sur axe passant repérage immédiat
Accès facile, stationnements à proximité
Surfaces modulables pour boutique, espace de vente, showroom, accueil client, etc.

Atouts pour une activité de commerce
Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique et fréquentée
Parfait pour développer une enseigne : excellente visibilité et flux constant
Adapté à : boutique spécialisée, magasin d'équipement, showroom de marque, concept-store, commerce d'impulsion ou de destination


Conditions locatives
Loyer annuel : 33 250 HT
Charges : 27 / m² / an
Taxe foncière : refacturée au locataire (telle qu'indiquée, « en Suisse » si cela correspond au cadre juridique que tu souhaites préciser)
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Bail commercial ou professionnel selon activité
Disponibilité : immédiate (ou à préciser)

 

Visite rapide garantie ! 

 

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - ACCES A430 IMMEDIAT

A LOUER : Local d'activité flambant neuf, parfaitement adapté à une activité artisanale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. 

Situé à proximité (moins de 3 minutes en voiture) du péage de l'autoroute A430, reliant les accès Maurienne et Tarentaise, cet emplacement stratégique facilite les déplacements. 

Le local implanté sur un terrain clos, offre une superficie généreuse ainsi que 7 emplacements de parkings privatifs, assurant praticité et accessibilité pour le personnel et la clientèle. 

Disponible immédiatement, cette opportunité est à saisir pour ceux cherchant un environnement professionnel dynamique et bien connecté. 

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

 

Conditions financières : 

Loyer annuel 54 000 HT 
Charges : bâtiment solo pas de charge 

Taxe foncière : Pas d'estimation 

Frais de rédaction de bail : charge preneur en sus 

Honoraire d'agence : 15% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur 

RARE A BASSENS - AXE PRINCIPAL - BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE

Nouveau projet immobilier - Bassens 73

 

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités. 

Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.

 

Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : 

Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage

Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables

Parking en sous-sol

Espaces verts paysagers

Local à vélos

Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide 

 

Conditions financières : 

2 467,50 / m² pour le commerce 

2 993  /m² pour les bureaux 

12 000 l'unité de parking 

 

Frais d'agence 2% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix. 

 

N'attendez plus pour demander un complément d'information. 

 

 

RARE A BASSENS - AXE PRINCIPAL - BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE

Nouveau projet immobilier - Bassens 73

 

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités. 

Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.

 

Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : 

Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage

Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables

Parking en sous-sol

Espaces verts paysagers

Local à vélos

Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide 

 

Conditions financières : 

2 467,50 / m² pour le commerce 

12 000 l'unité de parking 3 parking réservé pour le commerce 

 

Frais d'agence 2% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix. 

 

N'attendez plus pour demander un complément d'information. 

 

 

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ENTRELACS

À VENDRE Local d'activité dès 175 m² Accès PL&Semi Porte sectionnelle Entrelacs (73)

 

Opportunité rare sur le secteur !

 

Découvrez un local d'activité neuf, disponible à partir de 175 m², pensé pour les artisans, entreprises du bâtiment, stockage, production légère, e-commerce ou toute activité nécessitant volume + accessibilité + visibilité.

 

Les points forts qui font la différence

 

2 niveaux fonctionnels : atelier / stockage en RDC, bureaux ou espace de travail à l'étage

Porte sectionnelle grande hauteur

Accès direct poids lourds et semi

Charge au sol élevée machines lourdes, racks, palettes : tout est possible

Manoeuvres faciles sur site

Bâtiment neuf, performant, prêt à aménager

Visibilité assurée : emplacement sur axe passant stratégique

 

Localisation premium Entrelacs

 

Au coeur de la commune d'Entrelacs, entre Aix-les-Bains et Rumilly, vous profitez :

d'un accès rapide à l'A41

d'une zone en plein développement

d'un bassin économique dynamique

d'une clientèle locale et professionnelle en croissance

 

Pourquoi ce local est idéal ?

 

Parfait pour artisans, PME, auto-entrepreneurs

Parfait pour entreprise cherchant un site logistique compact

Convient aux activités de stockage ou e-commerce

Investissement sécurisé sur un secteur très demandé

 

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Une visite s'impose !

 

Contactez nous pour découvrir ces locaux disponibles à partir de 175 m², modulables selon vos besoins, dans un environnement professionnel moderne et accessible.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse)

Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry

 

Livraison 1re phase - Février 2026

 

Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry. 

Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation. 

 

Des locaux adaptés à tous les besoins professionnels

Les lots disponibles proposent :

des surfaces à partir de 115 m²
Hauteur libre d'environ 6m
Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux)
Accès via porte sectionnelle motorisable
Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale
Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles
Stationnements privatifs à proximité immédiate

 

Une accessibilité optimisée

Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :

Double accès :

Par le parc d'activités (véhicules légers)
Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds)
Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy
Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement

 

Un programme neuf, pensé pour la performance

Le NOMA a été conçu pour offrir :

Un ensemble immobilier récent et durable
Des espaces rationnels, performants et évolutifs
Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif

 

Idéal pour :

Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)

 

 

Prix & disponibilités :

Prix exprimé en HT 
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération 

Taxe foncière : Inconnu 

Charges de copropriété : Inconnu  

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5% 

Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète

 

 

IMMEUBLE NEUF - GRAND VERGER CHAMBERY

Très bien situé, proche du centre ville et de la Gare Multimodale de CHAMBERY, nous vous proposons  à la vente ou la location des plateaux neufs de bureaux dernière génération au sein d'un nouvel immeuble à construire sur la Zac du Grand Verger à Chambéry. Quartier bien pourvu en Commerces, Services et transports en communs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce programme.

 

Nous vous proposons d'acquérir des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf à construire, idéalement situé sur le secteur du Grand Verger à Chambéry. 

Le bâtiment se situe dans une zone dynamique, non loin de la zone de VETROTEX qui est en pleine reconversion à ce jour. 

De nombreux commerces et restaurants sont présents à moins de 500 mètres du bâtiment. 

Concernant le bâtiment en lui même, ce dernier sera édifié sur 5 niveaux avec de nombreux balcons et emplacements de parkings privatifs sur 2 niveaux. 

Le bâtiment proposera également des services, comme une terrasse partagée sur le toit, ainsi que des coursives extérieures avec des emplacements pour déjeuner le midi. 

Les lots sont divisibles à la demande. 

Livraison T3 2026

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons répondre à vos interrogations. 

Bureaux à vendre - Bassens

À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS

 

Opportunité unique pour les professionnels !

Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble mixte bureaux et commerce neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.

 

Description de l'immeuble :

Ce projet moderne et innovant propose un très beau local commercial à vendre, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, sur un axe à fort flux.  
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.

 

Les atouts :

Normes RE 2020, performance énergétique assurée

Accès PMR, ascenseur

Parkings privatifs en extérieurs pour les commerce (10000 l'unité en sus) 

Espaces verts aménagés

Fibre optique et équipements techniques modernes

Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité

 

Localisation :

À 5 minutes de Chambéry

Accès rapide à l'A43 et à la VRU

Proximité commerces, services, restauration

Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité

 

Disponibilité :

Livraison prévisionnelle : T2 2027

 

Conditions financières : 

Le commerce est vendu au prix de 3 207/m² 

Charges et taxe foncière : sans historique

Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente 

 

N'hésitez plus à demander plus d'informations !