BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Bureaux à la location - Le Bourget du Lac

Houseboat d'exception Prestations haut de gamme Environnement unique

 

Situé dans un cadre recherché et contemporain, ce houseboat aux lignes modernes développe une surface totale de 265,80 m², offrant des volumes généreux et une qualité de prestations rare sur le marché.

 

L'intérieur séduit immédiatement par son aménagement soigné et lumineux :

Bel espace open space parfaitement adapté à un usage de bureau

Bureau fermé, idéal pour préserver confidentialité et concentration

Cuisine entièrement aménagée et équipée, intégrée avec élégance

Éclairage LED encastré au plafond, apportant confort visuel et modernité

Finitions de qualité et ambiance résolument contemporaine

 

L'ensemble bénéficie également d'un stationnement en nombre foisonnant, un véritable atout, avec plusieurs places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux standards actuels et futurs.

 

Loyer : 175 / m² / ans HT /HCH/HTF 

Charges : 29.20 / m²  en sus à la charge du preneur  

Tf : 4469  en sus à la charge du preneur 

Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT  

 

Ce bien rare conviendra parfaitement à une entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant un lieu distinctif, fonctionnel et valorisant son image.

 

Bien rare à la location nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

🏡 Houseboat d’exception – Prestations haut de gamme – Environnement unique

Houseboat d'exception Prestations haut de gamme Environnement unique

 

Situé dans un cadre recherché et contemporain, ce houseboat aux lignes modernes développe une surface totale de 265,80 m², offrant des volumes généreux et une qualité de prestations rare sur le marché.

 

L'intérieur séduit immédiatement par son aménagement soigné et lumineux :

Bel espace open space parfaitement adapté à un usage de bureau

Bureau fermé, idéal pour préserver confidentialité et concentration

Cuisine entièrement aménagée et équipée, intégrée avec élégance

Éclairage LED encastré au plafond, apportant confort visuel et modernité

Finitions de qualité et ambiance résolument contemporaine

 

L'ensemble bénéficie également d'un stationnement en nombre foisonnant, un véritable atout, avec plusieurs places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux standards actuels et futurs.

 

Prix de vente : 691 080  

(soit 2 600 / m²)

Charges : En cours 

Tf : en cours 

Honoraires charge acquéreur : 1% HT du prix de vente 

Frais de notaire en sus à charge de l'acquéreur 

 

Ce bien rare conviendra parfaitement à une entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant un lieu distinctif, fonctionnel et valorisant son image.

 

Bien rare à la vente nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

BUREAUX NEUFS -VENTE ET/OU LOCATION - PROJET HARMONY GRAND VERGER CHAMBERY

Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.

 

Le projet HARMONY

Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque.

Surfaces modulables à partir de 17 m² !

Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires

Immeuble neuf aux prestations soignées

Disponibilité prévisionnelle : fin 2026
 

Conditions financières

Prix de vente : à partir de 2 763,48 HT / m² hors terrasse 

Location possibles : 183 /m² hors terrasse 

Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les services de l'immeuble
Parking à l'unité en sus 

Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur 

Honoraires de vente : 2 % HT du prix de vente global HT en sus à la charge de l'acquéreur 

 

Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger

Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne :

Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire

Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers

Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun

Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics

Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants

 

Les atouts

Bureaux neufs et modulables

Forte visibilité et accessibilité

Secteur dynamique et recherché

Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale
 

Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande.

Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse)

Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry

 

Livraison 1re phase - Février 2026

 

Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry. 

Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation. 

 

Des locaux adaptés à tous les besoins professionnels

Les lots disponibles proposent :

des surfaces à partir de 115 m²
Hauteur libre d'environ 6m
Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux)
Accès via porte sectionnelle motorisable
Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale
Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles
Stationnements privatifs à proximité immédiate

 

Une accessibilité optimisée

Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :

Double accès :

Par le parc d'activités (véhicules légers)
Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds)
Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy
Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement

 

Un programme neuf, pensé pour la performance

Le NOMA a été conçu pour offrir :

Un ensemble immobilier récent et durable
Des espaces rationnels, performants et évolutifs
Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif

 

Idéal pour :

Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)

 

 

Prix & disponibilités :

Prix exprimé en HT 
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération 

Taxe foncière : Inconnu 

Charges de copropriété : Inconnu  

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5% 

Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète

 

 

Rare - Local d'activité à louer - Montmélian

Venez découvrir ce bien exceptionnel sur un terrain de plus de 10 000 m² privatif à Montmélian

 

Ce local offre en RDC et R+1 un espace de bureaux d'une surface d'environ 520 m² :

Salles de réunions
Bureaux fermés
Climatisation
Rangement
Sanitaires
Espace d'archives
Espace informatique
Espace de repos et restauration 

 

En R-1 vous retrouverez un vaste espace de stockage, atelier, rangement, accessible par l'intérieurs des bureaux et une porte sectionnelle 4X4

 

Le terrain de 10 310 m² est clos, il offre un espace de stockage extérieur ainsi que de nombreux stationnements; 

 

Conditions locations :

 Loyer annuel HT / HCH / HTF : 70 531
Charges + taxe foncières annuel : 631,56
Honoraires de location en sus à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail éventuel à la charge du preneur en sus 

 

N'attendez plus venez visiter ce bien exceptionnel ! 

 

RARE A BASSENS - AXE PRINCIPAL - BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE

Nouveau projet immobilier - Bassens 73

 

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités. 

Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.

 

Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : 

Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage

Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables

Parking en sous-sol

Espaces verts paysagers

Local à vélos

Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide 

 

Conditions financières : prix HT frais d'agence inclus 

2 397 / m² pour le commerce 

2 907  /m² pour les bureaux 

12 000 l'unité de parking 

Charges estimatives : 20 / m² 

frais d'acte en sus à la charge du l'acquéreur 

 

N'attendez plus pour demander un complément d'information. 

 

 

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ENTRELACS

À VENDRE Local d'activité dès 175 m² Accès PL&Semi Porte sectionnelle Entrelacs (73)

 

Opportunité rare sur le secteur !

 

Découvrez un local d'activité neuf, disponible à partir de 175 m², pensé pour les artisans, entreprises du bâtiment, stockage, production légère, e-commerce ou toute activité nécessitant volume + accessibilité + visibilité.

 

Les points forts qui font la différence

 

2 niveaux fonctionnels : atelier / stockage en RDC, bureaux ou espace de travail à l'étage

Porte sectionnelle grande hauteur

Accès direct poids lourds et semi

Charge au sol élevée machines lourdes, racks, palettes : tout est possible

Manoeuvres faciles sur site

Bâtiment neuf, performant, prêt à aménager

Visibilité assurée : emplacement sur axe passant stratégique

 

Localisation premium Entrelacs

 

Au coeur de la commune d'Entrelacs, entre Aix-les-Bains et Rumilly, vous profitez :

d'un accès rapide à l'A41

d'une zone en plein développement

d'un bassin économique dynamique

d'une clientèle locale et professionnelle en croissance

 

Pourquoi ce local est idéal ?

 

Parfait pour artisans, PME, auto-entrepreneurs

Parfait pour entreprise cherchant un site logistique compact

Convient aux activités de stockage ou e-commerce

Investissement sécurisé sur un secteur très demandé

 

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Une visite s'impose !

 

Contactez nous pour découvrir ces locaux disponibles à partir de 175 m², modulables selon vos besoins, dans un environnement professionnel moderne et accessible.

Bureaux à vendre - Bassens

À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS

 

Opportunité unique pour les professionnels !

Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.

 

Description de l'immeuble :

Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à vendre, modulables selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.

 

Les atouts :

Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes

Bureaux lumineux, grandes baies vitrées

Normes RE 2020, performance énergétique assurée

Accès PMR, ascenseur

Parkings privatifs en sous-sol 

Espaces verts aménagés

Fibre optique et équipements techniques modernes

Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité

 

Localisation :

À 5 minutes de Chambéry

Accès rapide à l'A43 et à la VRU

Proximité commerces, services, restauration

Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité

 

Disponibilité :

Livraison prévisionnelle : T2 2027

 

Conditions financières : 

A partir de 3 059 HT / m² 

Charges et taxe foncière : sans historique

Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente 

 

N'hésitez plus à demander plus d'informations ! 
 

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC
Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception. 

Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous. 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. 

A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. 

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. 

Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien. 

Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports).