Local d'activité - Bissy Chambéry
À LOUER Local d'activité idéalement situé Zone de Bissy, Chambéry
Nous vous proposons à la location un local d'activité parfaitement situé au coeur de la zone de Bissy à Chambéry, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès.
Description du bien :
Ce local fonctionnel et polyvalent est idéalement adapté aux activités de stockage, de production ou artisanales.
3 portes sectionnelles, dont 1 porte grand gabarit de 10 m de large sur 7 m de haut, permettant l'accès aux poids lourds et matériels volumineux
Espaces bureaux et administratifs :
4 bureaux individuels
Espaces sociaux complets : Cuisine, nombreux vestiaires, sanitaires
L'agencement permet une séparation efficace entre les zones d'exploitation et les espaces tertiaires, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
Conditions financières :
Loyer : 92,31 HT / m² / an
Paiement du loyer : semestriel et d'avance
Taxe foncière : 3 681 / an, en sus, à la charge du preneur
Charges annuelles : 3 000 / an, en sus, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique Zone de Bissy
La zone d'activités de Bissy est l'une des zones économiques majeures de l'agglomération chambérienne. Elle bénéficie :
D'un accès rapide aux axes routiers structurants (VRU, A41 vers Annecy, Grenoble et Lyon)
D'une excellente accessibilité logistique, idéale pour les activités nécessitant des flux réguliers
D'un environnement professionnel dynamique regroupant entreprises industrielles, artisanales et logistiques
De la proximité immédiate de Chambéry, de ses services et infrastructures
En résumé :
Local d'activité polyvalent
Portes sectionnelles grand format
Bureaux et espaces sociaux complets
Conditions financières claires
Secteur recherché et stratégique
Une opportunité rare sur la zone de Bissy, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement économique dynamique.
Hauteur sous poutre : 7m
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : 2 portes sectionnelles
