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Vente Local d'activités 116 m² à 982 m²73000 Chambéry

À partir de
188 710 €
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Vente Local d'activités Chambéry le haut 73000

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse)
Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry
Livraison 1re phase - Février 2026
Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.
Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.
Des locaux adaptés à tous les besoins professionnels
Les lots disponibles proposent :
des surfaces à partir de 115 m²
Hauteur libre d'environ 6m
Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux)
Accès via porte sectionnelle motorisable
Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale
Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles
Stationnements privatifs à proximité immédiate
Une accessibilité optimisée
Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :
Double accès :
Par le parc d'activités (véhicules légers)
Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds)
Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy
Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement
Un programme neuf, pensé pour la performance
Le NOMA a été conçu pour offrir :
Un ensemble immobilier récent et durable
Des espaces rationnels, performants et évolutifs
Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif
Idéal pour :
Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)
Prix & disponibilités :
Prix exprimé en HT
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération
Taxe foncière : Inconnu
Charges de copropriété : Inconnu
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%
Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2311118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Bat E - Lot 13
Bâtiment Bâtiment E
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 86.00
Lot Bat E - Lot 13
Bâtiment Bâtiment E
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 34.40
Lot Bat E - Lot 9
Bâtiment Bâtiment E
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 120.08
Lot Bat E - Lot 9
Bâtiment Bâtiment E
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 24.00
Lot Bat E - lot 10
Bâtiment Bâtiment E
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 145.88
Lot Bat E - lot 10
Bâtiment Bâtiment E
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 60.01
Lot Bat E - lot 11
Bâtiment Bâtiment E
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 136.00
Lot Bat E - lot 11
Bâtiment Bâtiment E
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 60.01
Lot Bât E - Lot 12
Bâtiment Bâtiment E
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 81.16
Lot Bât E - Lot 12
Bâtiment Bâtiment E
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 34.40
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bat E - Lot 13Bâtiment ELocaux d'ActivitésRDC86.00
Bat E - Lot 13Bâtiment EMezzanineR+134.40
Bat E - Lot 9Bâtiment ELocaux d'ActivitésRDC120.08
Bat E - Lot 9Bâtiment EMezzanineR+124.00
Bat E - lot 10Bâtiment ELocaux d'ActivitésRDC145.88
Bat E - lot 10Bâtiment EMezzanineR+160.01
Bat E - lot 11Bâtiment ELocaux d'ActivitésRDC136.00
Bat E - lot 11Bâtiment EMezzanineR+160.01
Bât E - Lot 12Bâtiment ELocaux d'ActivitésRDC81.16
Bât E - Lot 12Bâtiment EMezzanineR+134.40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 min
Aéroport : 15 min
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Chambéry 73000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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