DIJON SUD -
LONGVIC
Sur un terrain de 6.650 m² env., bâtiment indépendant de 3.189 m² env. comprenant :
2.616 m² env. d'entrepôt / bureaux de 289 m² env. en rez-de-chaussée et 284 m² env. à l'étage.
64 places de stationnement extérieures.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD)
Situé à Longvic, au sud de Dijon, ce local d'activité avec bureaux offre un cadre fonctionnel et modulable, idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 3.189 m² comprenant local d'activité et bureaux.
Bureaux cloisonnés amovibles, permettant une configuration sur mesure selon les besoins.
64 places de stationnement, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Accès et logistique :
2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes.
2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur).
Accessibilité et transports :
En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs.
En transport en commun : l'arrêt École des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs.
Environnement et services :
Restauration variée à proximité.
Salle de fitness à 5 minutes.
Marie Blachère, Grand Frais et Leclerc Drive à proximité.
Un local bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques. Plus d'informations sur demande.
Bus : B18 arrêt Ecole des Métiers à 8 minutes
Desserte routière : Rocade à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Restauration : à proximité
Fitness : à 5 minutes
Autre élément : E.Leclerc drive, Marie Blachère à 4 minutes
Fenêtres : Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons amovibles
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 60 x 60
Sol bureaux : carrelage en rdc et revêtement PVC en R+1
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Pompe à chaleur réversible - chauffage / rafraîchissement par cassettes
Autre élément bureau : VMC simple flux
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé isolant 40 mm
Murs : Bardage double peau isolant 40 mm
Sols du bâtiment : finition anti usure, anti poussière, surcharge 3T/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées 3,25m ht x 2,60m
Porte(s) d'accès à quai : 2 niveleurs de quai ; charge 6 tonnes
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage extérieur : par projecteurs sur bâtiment en périphérie
Eclairage naturel : Zénithal
Autre élément activité : Chauffage par raidants gaz
