Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Miribel - 9 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

EVOLIS Lyon vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. à la vente à 1 990 000 euros.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Etant précisé que ce bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration important , toiture refaite entièrement : DPE B seulement.
Idéal pour des activités de production ou de stockage, il est disponible immédiatement.
Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres
- la réfection totale de la toiture en 2015 qui assure un bâtiment sans amiante,
- un DPE B, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment ancien,
- le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
- bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

AKTIV REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce bâtiment industriel situé à Miribel Les Echets 01700.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la sortie A46, Nord de Lyon.
Ce bâtiment représente un très bel outil industriel, avec la présence de 4 Ponts Roulants de 15Tonnes chacun (levage jusqu'à 30Tonnes).
La hauteur libre jusqu'à 9,80m ainsi que la présence de 4 portes sectionnelles de grandes dimensions en font un bien unique.
Terrain de 1ha laissant une circulation PL autour du bâtiment, ainsi qu'une zone de stockage extérieure et des places de stationnements.
La surface est de 4 411m², dont 4 042m² d'atelier, et 369 m² de bureaux et locaux sociaux.

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Miribel-les-Echets, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
Charpente métallique
Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
Couverture : bac acier isolée
Toiture sans amiante
Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
Eau chaude (production directe) gaz
Ventilation double-flux
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation adiabatique
(Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
Parkings privatifs :
25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
9 places de parking extérieures (Lot 13)
Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

Situé à Miribel, ce local d'activités de 1 040 m² est proposé à la vente ou à la location. Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Route de Strasbourg, des autoroutes A42, A46 et A432, ainsi que de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Construit dans les années 90, il dispose de bureaux rénovés en 2016, climatisés pour un confort optimal. Le local offre une belle hauteur sous plafond et des espaces sociaux conçus pour le bien-être des équipes. Adapté à la production, il est équipé du tarif jaune 85 KvA, de canalys, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une structure résistante. Les places de parking et l'environnement fonctionnel complètent ce bien, actuellement occupé avec un bail commercial jusqu'en juillet 2026.
Bâtiment construit dans les années 90
Bureaux rénovés en 2016
Climatisation réversible
Deux groupes extérieurs de climatisation
Parking disponible
Bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Accueil et secrétariat
Bureaux de direction
Salle pour archives
Bureaux d étude
Toilettes dans les bureaux
Faux plafonds
Sol en bois PVC dans les bureaux
Eclairage led dans les bureaux
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaire dans la partie activité
Douche dans la partie activité
Toilettes dans la partie activité
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Canalys dans la partie activité
Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m
RIA dans la partie activité
Chauffage aérotherme gaz
Résistance du sol 2 T / m²
Local actuellement occupé par un bail commercial
Départ du locataire prévu le 7 juillet 2026
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42 ; A46 ; A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un bâtiment à vendre de 2 242 m², comprenant 2 086 m² d'activités et 156 m² de bureaux en R+1, le tout sur terrain indépendant de 4 338 m². Il peut être parfaitement divisible en deux lots.
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafonds de 8.20 mètres et est équipé de deux portes de plain pied mesurant 3.60 (L) x 3.40 (H) mètres, ainsi que de deux portes à quais mesurant 3.60 (L) x 2.80 (H) mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production.
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au coeur de la zone des Échets à Miribel, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis.
Idéal pour une activité de production.
Disponibilité : Été 2026 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
Parkings extérieurs
Charpente : métallique
Structure : fibrociment
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Résistance au sol : 2T/m²
Sanitaires / Vestiaire / Douche
Salle de repos / repas / réunion
Tarif jaune (85 KvA)
Canalys
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés
Stores manuels
Secrétariat/accueil
Bureaux de direction
Pièce archives
Bureaux d'étude
Sanitaires
Faux-plafonds
Revêtement au sol : bois PVC
Eclairage LED
Climatisation réversible (2 groupes extérieurs)
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432
SNCF Gare Les Echets à 3 min

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT A VENDRE
A l'Est de Lyon, local d'activité sur son propre terrain à la vente.
Belle visibilité sur route très circulante.
Parking.
Deux portes sectionnelles.
Possibilité de livraisons avec PL.
Possibilité d'agrandir le local d'environ 200 m2.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.