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Vente Local d'activités 596 m²67450 Mundolsheim

Taxe foncière : 367 €/an
800 000 €
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Vente Local d'activités Mundolsheim 67450

IMMPROVE propose à la vente un bâtiment mixte d'environ 600 m² situé à Mundolsheim, alliant harmonieusement un show-room lumineux, des bureaux modernes et des espaces de stockage fonctionnels.
Implanté sur un terrain de 1657 m², le site est partiellement clôturé et indépendant.
Il a fait l'objet de rénovation. les espaces sont climatisés, des bureaux sont aménagés, le stockage est accessible par une porte sectionnelle et le show-room est très lumineux. Idéal pour des activités dédiées aux professionnels ou une activité artisanale avec show-room.
En plus de l'immobilier, le fonds de commerce est également disponible à l'achat pour un montant de 400 000 euros, offrant ainsi une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégique, idéalement situé à l'entrée de la dynamique zone commerciale de Vendenheim / Lampertheim.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 3 à 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle
. Mezzanine aménagée avec cuisine et douche
. Bureaux / Show -room
. Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnées
. Climatisation réversible
. 1 sanitaire PMR
. 1 local fermé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 1657
Situation/Transports :
Autoroute A4/A35
Bus Ligne 27 - B - C -
Référence : 21926190-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Stockage
Surfaces 46
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 150
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 100
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 596
Disponibilité 1er janvier 2027
Étage Total
Surfaces 596 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Stockage46
MEZActivités150
RDCShow Room300
RDCActivités100
Total CelluleActivités5961er janvier 2027
Total596 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mundolsheim 67450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE STRASBOURG

5(4 Avis)
23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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