Vente Local d'activités 168 m² à 938 m²2 Rue Des Combottes, 25115 Pouilley-les-Vignes

POUILLEY LES VIGNES
Dans un ensemble immobilier neuf, 5 cellules d'activité à vendre .
Lots à partir de 168 m² environ.
Places de parking privatives pour chaque lot.
A VENDRE Cellules à partir de 168 m² POUILLEY-LES-VIGNES
Bâtiment d'activité neuf - 5 Cellules - Livraison 2ème semestre 2027.
Ce programme propose 5 cellules pour les artisans et les petites et moyennes entreprises cherchant un emplacement dans le Grand Besançon.
Situé sur un terrain clos avec espaces verts, ce bâtiment neuf propose des cellules livrées brut de béton (dalle quartzée), fluides en attente et compteurs individuels.
Une hauteur libre de 7 mètres, un accès de plain-pied par porte motorisée.
13 places de parkings dont 1 place de parking pour les personnes à mobilité réduite, pré équipement pour véhicules électriques ainsi que stationnements vélos.
Le site met l'accent sur la végétalisation, la récupération des eaux de pluie, des espaces extérieurs aménagés.
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Un emplacement stratégique et accessible
L'implantation à Pouilley-les-Vignes permet de travailler au calme tout en restant proche des grands axes :
Besançon à 23 minutes
Accès autoroutier : l'échangeur de l'A36 (Besançon ouest) se trouve à 8 minutes, ce qui facilite les liaisons vers Dole, Dijon ou Montbéliard.
Les services de proximité immédiate
Pouilley-les-Vignes offre tous les services nécessaires à moins de 2 minutes à pied, tels que restauration, commerces, agences bancaires, etc
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton avec surcharge au sol 2T/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : Tarif Bleu 36KVa pour chaque cellule
Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques