Vente Local d'activités 554 m² à 3 888 m²74600 Seynod

À partir de
1 331 112 €

Vente Local d'activités Seynod 74600

YNO, votre futur espace professionnel à Seynod : Un programme premium alliant modernité et fonctionnalité, conçu pour répondre à vos besoins d'activités professionnelles. Des équipements haut de gamme et des aménagements optimisés pour un confort de travail inégalé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans des locaux qui allient performance et bien-être au quotidien.
Locaux d'activités
Les lots sont livrés brut avec un escalier et une
motorisation de la porte sectionnelle.
Hauteur libre atelier : 6,14 m ou 6,60 m. Hauteur sous mezzanine : 3,20 m ou 3,30 m.
Portes sectionnelles isolées et motorisées. Portes de service isolées.
Escalier avec garde-corps pour accès à la mezzanine
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus LEVRAY (BUS-16), AJONCS (BUS-8)
-1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités
-72 places de parking allotés en sous sol -1/-2 soit 36 places de parking par niveau sur le bâtiment A vendues au prix de 14 000 euros
-48 places de parking allotés en sous sol -1 sur le bâtiment B vendues au prix de 14 000 euros
Pas de places de parkings privatives pour les lots d'activités
Référence : 1317565-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
bat AActivités958T1 2026
bat AMezzanine323T1 2026
Total Cellule A1bat A A1Activités1 281T1 2026
bat AActivités698T1 2026
bat AMezzanine193T1 2026
Total Cellule A2bat A A2Activités891T1 2026
BAT BActivités774T1 2026
BAT BMezzanine388T1 2026
Total Cellule B1BAT B B1Activités1 162T1 2026
BAT BActivités412T1 2026
BAT BMezzanine142T1 2026
Total Cellule B2BAT B B2Activités554T1 2026
Total3 888 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : -1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités
-72 places de parking allotés en sous sol -1/-2 soit 36 places de parking par niveau sur le bâtiment A vendues au prix de 14 000 euros
-48 places de parking allotés en sous sol -1 sur le bâtiment B vendues au prix de 14 000 euros
Pas de places de parkings privatives pour les lots d'activités

Emplacement

Seynod 74600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique BONNEVAY

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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