Vente Local d'activités 1 069 m²35235 Thorigné-Fouillard

1 500 000 €

Vente Local d'activités THORIGNE-FOUILLARD 35235

THORIGNE FOUILLARD - ZA DE BELLEVUE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de bâtiment indépendant de 1070m² à vendre, sur Thorigné-Fouillard.
Situé sur la zone de Bellevue, il se compose d'une surface de bureaux de 207m² de bureaux sur deux niveaux, composé d'un accueil/showroom de bureaux individuels, salle de réunion, open-space, et locaux sociaux.
Le dépôt de 862m² dispose d'une belle hauteur, d'une lumière naturelle agréable grâce à de grands skydomes, et est accessible par 2 portes sectionnelles.
Le site est en excellent état, sur un foncier clos de 3288m².
Bus : Oui
Desserte routière : Proximité rocade
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde et clos
Parking(s) : 14 Places
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : au faitage
Hauteur sous poutre : 5,10 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3.50m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Chauffage Aérotherme GAZ
Disponibilité : 25/01/2026
Référence : OVACT2534639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2534639/2Local d'activitéLocaux d'ActivitésRDC862.00
OVACT2534639/2Local d'activitéBureauxRDC123.20
OVACT2534639/2Local d'activitéBureauxR+183.80

Emplacement

Thorigné-Fouillard 35235

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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