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Vente Local d'activités 1 069 m²35235 THORIGNE-FOUILLARD

1 500 000 €
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Honoraires : 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités THORIGNE-FOUILLARD 35235

THORIGNE FOUILLARD - ZA DE BELLEVUE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de bâtiment indépendant de 1070m² à vendre, sur Thorigné-Fouillard.
Situé sur la zone de Bellevue, il se compose d'une surface de bureaux de 207m² de bureaux sur deux niveaux, composé d'un accueil/showroom de bureaux individuels, salle de réunion, open-space, et locaux sociaux.
Le dépôt de 862m² dispose d'une belle hauteur, d'une lumière naturelle agréable grâce à de grands skydomes, et est accessible par 2 portes sectionnelles.
Le site est en excellent état, sur un foncier clos de 3288m².
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2534639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2534639/2Local d'activitéLocaux d'ActivitésRDC862.00
OVACT2534639/2Local d'activitéBureauxRDC123.20
OVACT2534639/2Local d'activitéBureauxR+183.80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Desserte routière : Proximité rocade
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde et clos
Parking(s) : 14 Places
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : au faitage
Hauteur sous poutre : 5,10 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3.50m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Chauffage Aérotherme GAZ

Emplacement

THORIGNE-FOUILLARD 35235

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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