Vente Local d'activités 6 764 m²69400 Villefranche Sur Saone

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
4 020 000 €

Vente Local d'activités Villefranche Sur Saone 69400

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration.
. Structure métallique
. Façade : Bardage
. Quais
. Places de parking (accès VL et PL)
. Toiture fibrociment
. Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond
. Dalle industrielle
. Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins
Surface RDC : 6764 m²
Surface terrain : 12000
Situation/Transports :
Autoroute A6
. Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT
. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC
. C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC
. C6 : 48 800 euros /an HT HC
. C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13894380-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 978
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/09/2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 977
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 914
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 723
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 720
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 549
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 542
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 426
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 184
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 184
Disponibilité Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029
Étage Total
Surfaces 6 764 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités978Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/09/2026
RDCActivités977Immédiate
RDCActivités914Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028
RDCActivités723Immédiate
RDCActivités720Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028
RDCActivités549Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026
RDCActivités542Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026
RDCActivités426Immédiate
RDCActivités305Immédiate
RDCActivités262Immédiate
RDCActivités184Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029
RDCActivités184Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029
Total6 764 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT

. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC
. C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC
. C6 : 48 800 euros /an HT HC
. C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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