Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Wattrelos - 13 annonces

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 7.80 mètres . Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres . Quai : possible sur cellules C1 et C2 . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres . Puissance électrique : 48 kVA . Tarif bleu . Chauffage par aérotherme électrique . Faux-plancher technique . Moquette - Sol PVC - Carrelage . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 2853 m² Surface terrain : 0

À vendre - Dépôt de 250 m² avec bureau et espaces de confort Opportunité à saisir : dépôt d'une superficie de 250 m², idéal pour des activités professionnelles nécessitant un espace de stockage, de production ou d'artisanat. Le bien comprend : Un bureau permettant une gestion administrative sur place Une salle de repos équipée d'une kitchenette Une douche Un WC Ce bâtiment fonctionnel et bien agencé offre un cadre de travail optimal et se prête à de nombreux projets professionnels. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Douche(s) - EDF 380 - Installation électrique existante - Kitchenette - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Volets électriques

Idéalement situées sur le quartier d'activités de la Lainière à WATTRELOS, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à vendre à partir de 380 m². Ce nouveau parc s'inscrit dans un environnement moderne et bénéficiant de nombreux services à proximité. Le bâtiment présentera une façade et architecture contemporaine, conçue avec des matériaux modernes : bois, acier, alu et verre. Il est pensé pour être entièrement éconorme (RT 2012), et chaque cellule bénéficiera du tarif jaune 48 kVa. - Le site est clos, sécurisé par un portail électrique; - Des espaces paysagers ont été aménagés en intérieur et extérieur; - 5 places de parking sont disponibles par cellule; - Une voirie lourde a été installée afin de faciliter l'accès des PL. - Nombreux commerces accessibles facilement : hôtels, restaurants, commerces... - Prix de vente Bâtiment A : 1 370 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 450 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés - Prix de vente Bâtiment B : 1 410 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 500 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés Surface RDC : 3299 m² Surface terrain : 19787 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Immprove vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment récent à l'architecture moderne, situé à Wattrelos, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes de circulation. Site entièrement clos et sécurisé. Les locaux sont composés de 1.000 m² d'entrepôt. 2 portes sectionnelles, belle hauteur, accès poids lourds. Les bureaux de 735 m², proposent des espaces modernes, lumineux et modulables. 2 grandes terrasses viennent compléter cet ensemble. Grand parking privatif. Opportunité rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Locaux sociaux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / Balcon . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Système de télésurveillance . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1135 m² Surface terrain : 0

Aires d'Entreprises vous propose, à l'investissement, ce bâtiment d'activités avec bureaux d'environ 1 200 m², idéalement situé dans une zone d'activités de Roncq proche de l'A22. Le site bénéficie des aménagements suivants : - parking privatif, - aire de déchargement devant le lot, - porte sectionnelle 3 x 3,5 m, - sanitaires, - belle luminosité naturelle. Le site est clos et sécurisé : vidéosurveillance, portails intratone, digicode. Le lot de bureau peut être raccordé à des cellules d'activités. Enfin, la zone est accessible facilement depuis l'autoroute ainsi qu'en transports. Surface RDC : 1195 m²

Wattrelos, nous proposons à la vente des bâtiment d'activité en construction. Le site sera clos et sécurisé et développera 8300 m2 env. Les lots restants sont de 690m2 à 1100m2. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Chaque bâtiment bénéficie de places de parking. L'ensemble sera livré brut de béton fluides en attentes . Possibilité d'aménagement complémentaire par le promoteur, selon votre cahier des charges. Bureaux Livrés brut de béton fluides en attente. Surface RDC : 763 m² Surface terrain : 16226 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Dalle béton lissé quartz (3T/m2) Site clos et sécurisé Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule, Eclairage industriel de 250 lux moyen, Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Le projet se situe à 15 km de Lille. Proche de la voie rapide Urbaine D656, à 2km de la Belgique (direction Mouscron). A proximité de l'arrêt de métro "Mercure"

Au sein du Parc Spirit de la Lainière dans la ville de Wattrelos se situe deux bâtiments disponibles à la vente avec des surfaces d'entrepôts et de bureaux, comprenant des places de stationnements. Les entrepôts comprennent une porte sectionnelle de dimension 3m50 x 4 m. Son emplacement est à proximité des axes autoroutiers de l'A22 et est desservi par la ligne de métro 2 et les lignes de bus. Le bâtiment peut être adapté au cahier des charges du client. n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille pour plus de renseignements. - Site clôturé et portail électriques - Voirie lourde pour accès livraison - Espaces verts paysagés - Façade bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure metallique sous poutre de 7,50m - Dalle quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier isolé - Porte sectionelle à manoeuvre manuelle de 3,50 par 4m - Chauffage aerotherme gaz dans partie activité - Moquette dans bureaux - Faux plafond dalles minerales 60x60cm - Eclairage LED - Plinthe périphérique - Sanitaire PMR au Rdc - Garantie promoteur (GFA, décennale, garantie de parfait achèvement) - RT 2012

A saisir ! Local d'activité de 490 m2 sur deux niveaux à Wattrelos. - Rez-de-chaussée : 290 m2 - 1 er étage : 200 m². - Prix : 107 000 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 7 000 euros. - Atout : Possibilité de créer un accès côté rue Parfait pour entrepôt, atelier, stockage ou activité mixte ( bureaux à l'étage ). Idéal investisseur, artisan, TPE. Prix très compétitif pour la surface. Visite recommandée ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR En portage salarial. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 3 cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, situées dans la dynamique zone d'activités Le Beck à Wattrelos. Ces cellules polyvalentes allient bureaux, entrepôts et showroom, s'adaptant à tous les besoins de votre entreprise. Disponibilités des lots : Lot 1 Surface totale : 555 m² Bureaux : 80 m² – Confortables et fonctionnels pour vos activités administratives ou opérationnelles. Entrepôt : 396 m² – Conçu pour un stockage optimal avec un accès facilité. Showroom : 80 m² – Idéal pour mettre en avant vos produits ou services dans un cadre professionnel. Stationnement : 9 places disponibles. Lot 2 Surface totale : 557 m² Bureaux : 80 m² – Espace moderne et pratique pour votre équipe. Entrepôt : 397 m² – Grande capacité de stockage et gestion simplifiée des marchandises. Showroom : 80 m² – Espace accueillant pour vos présentations commerciales. Stationnement : 9 places disponibles. Lot 3 Surface totale : 556 m² Bureaux : 80 m² – Fonctionnels et adaptés à vos besoins administratifs. Entrepôt : 396 m² – Grande surface pour stockage ou activités logistiques. Showroom : 80 m² – Parfait pour vos démonstrations ou expositions. Stationnement : 9 places disponibles. Points forts : Disponibilité : Mars 2026 Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Prestations : Site clôturé Hauteur libre entrepôt : 6,5 m, Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2, Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4 Site clôturé Hauteur libre entrepôt : 6,5 m, Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2, Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4

Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 2 200 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Accueil RDC : 381 m2 Activités RDC : 1 050 m2 Bureaux R+1 : 386 m2 Bureaux R+2 : 386 m2 25 places de parkings en extérieur privatives Les bureaux sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité ! Rare sur le secteur Disponibilité : 9 mois après accord Condition de ventes : Prix de Ventes au m2 : 1 370 € HT/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Prix de Ventes : 3 018 110 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT, TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur ------------ Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous poutre : 9 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 25 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED

Enterprise Immobilier vous propose 5 cellules d'activités neuves à la vente, idéalement situées sur la commune de Wattrelos, au cœur du parc d'activités La Lainière. Ce site paysagé, clôturé et sécurisé, bénéficie du label BiodiverCity, gage d'un cadre de travail durable et qualitatif. Chaque cellule développe une surface totale de 353 m², décomposée comme suit : Activité / Stockage (RDC) : 260 m² Bureaux (R+1) : 93 m² livrés brut de béton Caractéristiques & atouts : 5 places de stationnement privatives par cellule Possibilité de réunir plusieurs cellules selon vos besoins Quai de chargement disponible en option sur les lots C1 et C2 Environnement professionnel dynamique Excellente visibilité et accessibilité immédiate aux grands axes Disponibilité : 8 mois après accord Opportunité rare sur le secteur, idéale pour les entreprises en phase de développement ou d'implantation sur la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Enterprise Immobilier. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 30 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED

Au sein du Parc Spirit de la Lainière dans la ville de Wattrelos se situe deux bâtiments disponibles à la vente avec des surfaces d'entrepôts et de bureaux, comprenant des places de stationnements. Les entrepôts comprennent une porte sectionnelle de dimension 3m50 x 4 m. Son emplacement est à proximité des axes autoroutiers de l'A22 et est desservi par la ligne de métro 2 et les lignes de bus. Le bâtiment peut être adapté au cahier des charges du client. n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille pour plus de renseignements.

DATA IMMO vous présente à Wattrelos, 11325 m² d'activité Entrepôt logistique à 15 km de Lille Parc entièrement clos avec contrôle d'accès 2 bâtiments indépendants Accès PL indépendants pour chaque site (par portail coulissant asservi) Accès VL commun aux deux bâtiments (par portail coulissant) Emplacement pour installation de futures bornes de recharge pour les véhicules électriques ICPE global pour le parc : 1510-2 (E), 2910-A (D), 2925-1 (D) Hauteur libre minimum de 11,50 mètres Dallage béton surfacé quartz / résistance de 5T/m² Trame de 24x12 mètres BAT A : 7 Parkings PL BAT B : 8 parkings PL BAT A : 15 auto-docks avec niveleurs + 2 rampes BAT B : 15 auto-docks avec niveleurs + 1 rampe Eclairage naturel en toiture Éclairage LED Sprinkler type ESFR Panneaux photovoltaïques en toiture PC déposé le 30 juin 2023