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Vente Bureaux 906 m²01360 Béligneux

749 996 €
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Vente locaux d'activité et bureaux à Béligneux avec parking privatif

Situé à Béligneux, au cœur de la ZI des 2B, ce bâtiment d'activités mixte d'environ 900 m² est proposé à la vente sur un terrain indépendant de 2 800 m². L'ensemble se compose de deux lots comprenant des espaces d'activité et des bureaux répartis sur trois niveaux. Le bien offre également une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles, idéale pour des projets d'extension ou de développement. Le terrain goudronné dispose actuellement d'un parking privatif, offrant un accès facile pour véhicules légers et poids lourds. Ce bâtiment récent est en très bon état général et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A42, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Accès rapide également à l'autoroute A46 et à la gare TER de La Valbonne.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Bardage double peau
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Prestations activités
Pas de chauffage
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface RDC 358,74 m²
Réserve foncière 1 300 m² constructibles
Bâtiment récent
Très bon état général
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : ALLY-1319250-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine110
RDCActivités140
Total Cellule Lot 1Activités250Après accord
R + 2Bureaux218,74
R + 1Bureaux218,74
RDCActivités218,74
Total Cellule Lot 2Activités656,22Après accord
Total906,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Béligneux 01360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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