Situé à Béligneux, au cœur de la ZI des 2B, ce bâtiment d'activités mixte d'environ 900 m² est proposé à la vente sur un terrain indépendant de 2 800 m². L'ensemble se compose de deux lots comprenant des espaces d'activité et des bureaux répartis sur trois niveaux. Le bien offre également une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles, idéale pour des projets d'extension ou de développement. Le terrain goudronné dispose actuellement d'un parking privatif, offrant un accès facile pour véhicules légers et poids lourds. Ce bâtiment récent est en très bon état général et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A42, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Accès rapide également à l'autoroute A46 et à la gare TER de La Valbonne.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Bardage double peau
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Prestations activités
Pas de chauffage
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface RDC 358,74 m²
Réserve foncière 1 300 m² constructibles
Bâtiment récent
Très bon état général
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne
