Location Local d'activités 880 m²44300 Nantes

7 187 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

VISIBILITE EXCEPTIONNELLE - LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT

Visibilité exceptionnelle pour ce local d'activités qui donne directement sur la rocade périphérique.
Boostez votre notoriété et votre chiffre d'affaires en optant pour cet emplacement stratégique que vos concurrents recherchent!
Ce local récent bénéficie d'une configuration idéale avec 200 m² de bureaux (comprenant notamment un show-room), et 600 m² d'espace de production, atelier, ou stockage.
Le tout sur un terrain clos sécurisé et indépendant.
Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter.
Référence : BL-O49585L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant clos sécurisé
600m² d'entrepôt
200m² de bureaux (+ mezzanine)
Surface terrain : 1 940 m²
Bureaux aménagés et climatisés
17 places de parking
Hauteur libre : 3.5m à 6,10m
1 porte sectionnelle
Entrepôt chauffé aérotherme gaz
Visibilité sur le périphérique nantais

Emplacement

Nantes 44300
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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