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Location Bureaux 1 364 m²28110 Lucé

12 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 36 000 € HT

Zone d'Activités

À LOUER – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION
Immeuble professionnel de 1 364 m² avec parkings et garages.
Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et tertiaire de l'agglomération de Chartres, cet immeuble trés lumineux et indépendant développe une surface totale de 1 364 m² sur trois niveaux, implanté sur un terrain clos de 4 000 m².
Description du bâtiment :
Rez-de-chaussée de 410 m² : hall d'entrée, 12 bureaux.
Sous-sol de 410 m² : salle d'archives, deux grandes pièces, salle avec évier.
1er étage de 480 m² : grande salle de réunion, 3 bureaux individuels, 3 grands plateaux ouverts.
Prestations complémentaires :
Deux garages fermés
Parking extérieur de plus 30 places (possibilité de création suplémentaire)
Accès facile, environnement calme et dynamique, idéal pour des bureaux, professions libérales ou siège social d'entreprise.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 12 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 3438_LOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1364 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Lucé 28110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHARTRES

84 Avenue Du Maréchal Maunoury
28000 Chartres
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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