A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYE
Site d'activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10
Surface bâtie totale : env. 460 m²
Terrain clos : 1 850 m²
Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commerces
Description de l'ensemble immobilier :
Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte :
Un bâtiment d'activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier.
Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal.
Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires.
Une maison d'environ 105 m²
Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Un dépôt non isolé de 250 m².
Extérieurs :
Environ 830 m² d'espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d'exposition.
Terrain entièrement clos avec accès sécurisé.
Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
