UCANSS

Domaine du Château Sainte-Anne de Fiac dans le Tarn, en région Occitanie, dans le
sud-ouest de la France, sur la commune de Fiac (81500) et de Cabanès, proche de la
gare Sncf De Lavaur et de la gare routière de Graulhet et à un peu plus d’une heure de
route de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

Le château Sainte Anne, orienté sud-est et ses trois bâtiments et dépendances
dominent, sur un terrain plat, un beau parc arboré de plus de 13 hectares, et la
campagne vallonnée du Lautrécois-pays d’Agoût, au calme, sans vis à vis.

Edifié au XIXème siècle par la famille Jacobé de Naurois, de la noblesse locale, le
château Sainte-Anne, bien que non classé aux monuments historiques, en a conservé
des éléments remarquables, en bon état : plafonds à la française, boiseries, armoiries,
salons, poêle en faïence…).

Jusqu’en novembre 2024, ce domaine a été utilisé par le centre hospitalier de Lavaur
comme centre de post-cure médico-social pour ses patients, qui est un établissement
recevant du public classé en catégorie 5, répondant, à ce titre, aux normes
réglementaires en vigueur ; le centre hospitalier assure actuellement sa sécurisation et
maintenance technique jusqu’à sa vente effective.

A cette fin, la Caisse d’allocations familiales du Tarn, qui en est propriétaire, lance cet
appel à candidatures pour cette vente privée au mieux disant (cahier des charges
disponibles sur demande) pour remise des offres d’achat, au plus tard, le 17 mars
2026.

Cet ensemble immobilier de plus de 2300 m2 environ de surface utile, comprend quatre
bâtiments bien entretenus, en bon état général, car encore récemment utilisés pour le
centre de post-cure :

• Le Château Sainte Anne, avec en sous-sol semi enterré une cuisine collective, un
rez-de-chaussée, avec notamment une entrée, des salons et salle à manger de
caractère, des bureaux, un premier étage de bureaux et un deuxième étage de
chambres sous combles, à rénover entièrement, des terrasses d’une surface
habitable totale d’environ 823 m2.

• Un bâtiment d’hébergement dit « le Fer à cheval », avec un rez-de-chaussée et un
premier étage, avec 19 chambres individuelles avec accès aux personnes à
mobilité réduite et ascenseur, d’une surface habitable totale d’environ 618 m2.

• Un bâtiment dit «l’ Orangeraie », avec un sous-sol, un rez-de chaussée avec
bureaux et salle de réunion et un premier étage désaffecté, d’une surface
habitable totale d’environ 82 m2.

• Un bâtiment dit « Cours ménagers » avec un rez-de-chaussée bas et un rez-de
chaussée haut, avec des ateliers techniques (couture, cuir et autres) , des
bureaux et une serre, d’une surface habitable d’environ 371 m2.

Des annexes désaffectées et à rénover éventuellement, complètent cet ensemble
immobilier : un bâtiment de caractère dans l’architecture du pays, dit « le Pigeonnier »,
avec un rez-de-chaussée et un premier étage, d’une surface habitable d’environ 482 m2,
ainsi qu’une petite chapelle privée, une grange en ruine (constructible), un ancien
château-d’eau et un terrain de sport.

La surface totale, (hors chapelle et grange en ruine), des bâtiments est d’environ 2 900
m2, (dont 2 376 m2 environ en surface utile ou habitable).
Vendu libre d’occupation.

Informations et photos complémentaires, cahier des charges de l’appel à candidatures
et plans sur demande, voir contact ci-après.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (129 kwh ep/m2.an)
Emission GES : E ( 41 kg eq CO/m2.an)

État d'usage à rafraichir. L'étanchéité de la toiture terrasse a été refaite en 2017 avec pose de gardes corps en 2018 et la chaudière gaz a été remplacée en 2021.

Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif.

Rez-de-chaussée :

2 blocs sanitaires (H/F, PMR)

1 local à poubelles

2 grands espaces ouverts

5 bureaux fermés

1 local technique

Premier étage :

8 bureaux

1 espace détente

1 local technique

3 blocs sanitaires (1H/2F)

Extérieur :

1 local à poubelles extérieur

1 local technique (PAC)

28 places de parking

Bâtiment proposé à la vente, au 91 rue Titus Bartoli à DIGOIN, est implanté sur la parcelle cadastrée 000 BL 227, d'une surface totale d'environ 2113 m², et comprend : un bâtiment de 2 niveaux à usage de bureaux et d'un accueil du public. Il n'y a pas d'ascenseur mais 1 accès a chaque niveau car le bâtiment est composé d'un rez de jardin et d'un rdc. Les locaux ont été rénové en 2017. Il y a un parking d'environ 35 places. Possibilité d'avoir plus de photos que celles existantes dans la galerie et visite possible sur rdv.

Situé dans la charmante rue Arthur Croquette de Charenton-le-Pont, ce local offre une opportunité exceptionnelle. Construit en 1980, il propose une superficie totale de 847,79 m². Sa situation dans le secteur dynamique du Sud-Est Parisien vous offre un accès aisé aux transports en commun, notamment la station de métro "Charenton Ecoles" à moins de 3 minutes à pied, des lignes de bus à proximité, et même une station Vélib' à 250 mètres pour des déplacements écologiques. Les avantages de cet emplacement s'étendent au-delà des transports, avec une abondance de commodités à proximité, notamment des commerces de quartier, des restaurants, et la Galerie Commerciale les Terrasses regroupant divers commerces et services. Ne ratez pas l'opportunité de créer ou d'agrandir votre entreprise dans cet environnement dynamique, bien desservi et énergétiquement efficace.

La façade du bâtiment principal est habillée d’un enduit lisse peint, à l’exception de l’élévation du sous-sol sur la façade sud, revêtue d’un parement en pierre. Le bâtiment a fait l’objet de diverses rénovations et aménagements intérieurs depuis sa construction, mais aucun travaux d’isolation n’a été réalisés.

La toiture est de type traditionnel à trois pans, couverte de tuiles plates, avec une charpente métallique.
L’ensemble des menuiseries est en aluminium avec double vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, couplée à des radiateurs en fonte.

La CPAM de l'Isère met en vente, au sein de la copropriété « L’Hermitage » — composée de deux bâtiments de logements — une aile de bureaux située au 1 rue Menon, d’une surface de plancher d’environ 920 m², répartie comme suit :

Un sous-sol à usage technique et de stockage d’archives d’environ 270 m² ;

Un rez-de-chaussée comprenant un grand open-space, un bureau individuel et des sanitaires, pour une surface d’environ 305 m² ;

Un étage comprenant un grand open-space, un bureau individuel, une cuisine, une salle de pause, des vestiaires et des sanitaires, pour une surface également d’environ 305 m².

Les locaux ont été utilisés pour des fonctions tertiaires et l’accueil du public. Ils sont en état d’usage et nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les fenêtres des bureaux sont en PVC double vitrage.

L'immeuble est situé dans une copropriété à usage de bureaux. Il est exploité par le Centre social de Dinan, locataire.

Des travaux de réhabilitation intérieure ont été réalisés en 2014 et 2016. Les locaux du sous-sol sont anciens.

https://immosecu.fr/offre/vente/382/detail